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Aspectos destacados
- Prominent position along President Avenue in the heart of Sutherland’s commercial precinct.
- Conveniently located within walking distance to Sutherland Station, ensuring excellent public transport access.
- Close proximity to major arterial routes, including the Princes Highway, for easy regional connectivity.
- Modern low-rise building with a clean, professional façade and large windows for natural light.
- On-site parking available, providing added convenience for tenants and visitors.
- Surrounded by a mix of retail, dining, and professional services, creating a vibrant business environment.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 100 m² | 1 Año | 177,39 € /m²/año 14,78 € /m²/mes 17.739 € /año 1.478 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
Suite 3 at 575 President Avenue offers a functional and well-located office space in the heart of Sutherland. Positioned on the first floor, this open-plan office provides a flexible layout ideal for a range of professional uses. The space is air-conditioned for year-round comfort and includes a kitchenette and separate toilet, ensuring convenience for staff and clients. The property’s location delivers excellent accessibility, with Sutherland Station just a short walk away and major arterial routes, including the Princes Highway, nearby for easy regional connectivity. On-site parking availability further enhances the practicality of this office, making it a strong choice for businesses seeking a central position within the Sutherland Shire. With its combination of open-plan design, essential amenities, and proximity to transport and local services, this office space is ready for immediate occupation and offers a professional environment in a thriving commercial precinct.
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Prime first-floor office in a central Sutherland.
- Open-plan layout.
- Air-conditioned space with kitchenette.
- Walking distance to Sutherland Station.
- On-site parking available.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 560 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 560 m² |
Descripción del inmueble
The property at 575 President Avenue is a well-presented commercial building located in the heart of Sutherland, offering excellent accessibility and visibility. The structure features a modern, low-rise design with a clean façade and large windows that allow natural light to flow into the interior spaces. Positioned within walking distance of Sutherland Station, the property benefits from strong connectivity to public transport and surrounding amenities, including retail, dining, and professional services. The building provides on-site parking, which is a valuable convenience in this busy commercial precinct. Its layout supports professional office use, with open-plan configurations and essential amenities such as a kitchenette and private restroom facilities. The exterior is well-maintained, reflecting a professional image suitable for businesses seeking a central and accessible location in the Sutherland Shire. The property’s proximity to major arterial roads, including the Princes Highway, further enhances its appeal for businesses requiring regional connectivity.
- Acceso 24 horas
- Señalización
- Climatización independiente
- Aire acondicionado
Elaborado por
575 President Ave
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