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Aspectos destacados
- Spaces suitable for a range of office or retail uses
- Surrounded by retail, hospitality and professional services
- Strong local pedestrian and vehicular activity
- Inner-west location within an established mixed-use precinct
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 150 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Level 1, 575 Darling Street, Rozelle NSW 2039 comprises a first-floor commercial tenancy located along Rozelle’s main retail and commercial strip. The premises provide approximately 150 sqm of office accommodation and benefit from off-street parking. The space is configured to include two private offices or boardroom-style rooms, a separate room with kitchenette, and male and female amenities, including a shower. The tenancy receives natural light from three aspects, supplemented by skylights, supporting a well-lit internal environment. The property includes two off-street car spaces, with potential for two additional spaces, subject to availability. The location is within walking distance of cafes, shops and local services, and is positioned close to the Rozelle Interchange, offering convenient connectivity to surrounding suburbs and the Sydney CBD.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 386 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 386 m² |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
Descripción del inmueble
575 Darling Street in Rozelle is a property located along Darling Street, the primary retail and commercial strip servicing the Rozelle peninsula. The address sits within a well-established inner-west precinct characterised by a mix of retail, hospitality, professional services and residential uses. Darling Street is a key arterial road providing connectivity through Rozelle and linking to nearby suburbs including Balmain, Lilyfield and Annandale, while also offering access toward Sydney’s CBD. The surrounding area supports strong local activity, with established neighbourhood services and food and beverage operators contributing to consistent pedestrian and vehicle movement. The property benefits from proximity to public transport services along Darling Street and is positioned within walking distance of local amenities, supporting a range of potential commercial applications, subject to relevant approvals.
Locales cercanos
Elaborado por
575 Darling St
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