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Aspectos destacados
- Dual street frontages with front and rear lane access
- Bar area with tap setup
- Easy access to Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge
- Direct ground-floor access via roller door
- Separate office area plus storage
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 135 m² | 1-10 Años | 145,73 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 19.674 € /año 1.639 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 135 m² | 1-10 Años | 145,73 € /m²/año 12,14 € /m²/mes 19.674 € /año 1.639 € /mes | Por determinar |
Planta baja
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 270 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Baños privados
- 1 muelle de carga
- Dual street frontages with front and rear lane
- Direct ground-floor access via roller door
- Bar area with tap setup
- Separate office area plus storage
- Easy access to Parramatta Road
Planta 1
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 270 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Baños privados
- Dual street frontages with front and rear lane
- Direct ground-floor access via roller door
- Bar area with tap setup
- Separate office area plus storage
- Easy access to Parramatta Road
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 270 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 270 m² |
| Espacio total disponible | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 270 m² |
Descripción del inmueble
A double-storey, 270 m² freestanding commercial building with dual street frontage situated on Parramatta Road, Petersham. The property comprises 135 m² on each level and includes a bar area with tap facilities, office space, storage, and bathrooms on both floors (the lower level with a bath and shower). A roller door provides direct access to the ground floor. The site has front and rear lane access and is located within a well-established retail/commercial strip with strong passing traffic. It offers convenient access to major road networks including Parramatta Road, City West Link, WestConnex, Victoria Road and Anzac Bridge. Parking is available nearby via council and street parking. The property is within walking distance of Petersham (500 m), Lewisham (800 m) and Stanmore (1 km) train stations.
- Control de accesos
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Elaborado por
574 Parramatta Road | 574 Parramatta Rd
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