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ASPECTOS DESTACADOS
- Situated on King Street in Carmarthen town centre
- High Foot Fall Area
- Conveniently located in walking distance to St Peters Car Park
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 45 m² | 5 Años | 125,35 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 5.695 € /año 474,56 € /mes | Reparación y seguros internos | ||
| Planta baja | 64 m² | 5 Años | 142,55 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 9.112 € /año 759,30 € /mes | Reparación y seguros internos |
Sótano
Retail use, previously run as a bar. There is potential for alternative uses subject to planning consent. Accommodation comprised of main shop floor to the fore, outside patio and multiple WC. The property offers approximately 489sqft / 45sqm of basement space. Lease Terms: IRI lease. 5 year lease, 3 year tenant break, 3 year inflation linked rent review. (lease terms negotiable). Services - Electric, mains water & sewerage. Two month deposit (First two months rent free). Tenant to pay 25% of buildings insurance premium. Rent £5,000 per annum exclusive of all bills.
- Clase de uso: A4
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 109 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ground Floor retail unit
- Kitchenette facility
- Potential for alternative uses
Planta baja
Ground Floor retail unit situated on King Street, in Carmarthen town centre. King Street is home to Co Op, Lloyds Bank, Natwest, many independent boutique shops and high-quality bars and restaurants. The property is conveniently in walking distance to St Peters Car Park. The property offers approximately 688 sqft / 64sqm of ground floor space. Retail use. There is potential for alternative uses subject to planning consent. Accommodation comprised of main shop floor to the fore, kitchenette and WC. The property offers approximately 688 sqft / 64sqm of ground floor space. Lease Terms: IRI lease. 5 year lease, 3 year tenant break, 3 year inflation linked rent review. (lease terms negotiable) Tenant liable for 25% of buildings insurance. Rent £8,000 per annum exclusive of all bills.
- Clase de uso: A1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 109 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ground Floor retail unit
- Kitchenette facility
- Potential for alternative uses
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 109 m² | Superficie bruta alquilable | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 109 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2019 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The property comprises a building of masonry construction arranged over four floors offering retail accommodation on the ground floor and in the basement. The tenants of the flat above have access through the exterior of the premises. The property is situated on King Street, in Carmarthen town centre. Carmarthen is the county town administrative centre of Carmarthenshire in south west Wales. The town is located approximately 87 km (54 miles) west of Cardiff, 48 km (30 miles) west of Swansea, 48km (30 miles). Carmarthenshire has a resident population of approximately 185,000 with approximately 15,000 living in Carmarthen. Carmarthen benefits from good transport links being located on the intersection of the A40 and A48 dual carriageway. The A48 provides direct access to the M4 motorway approximately 25 km (16miles) to the south east, providing access to Swansea, Cardiff and the national motorway network.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
57 King St
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