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Aspectos destacados
- Mixed-use property
- Strong pedestrian exposure
- King Street frontage
- Located in a vibrant urban precinct
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the heart of Newtown’s vibrant retail and hospitality corridor. This versatile property offers a prime location along King Street, one of Sydney’s most iconic urban strips, renowned for its eclectic mix of boutiques, eateries, and cultural attractions. The space benefits from exceptional street exposure and consistent pedestrian traffic, making it ideal for operators seeking a high-visibility presence in a thriving inner-city market. The property features soaring high ceilings that enhance natural light and create an inviting atmosphere for customers. Existing amenities include a kitchenette and two internal toilets, providing convenience for staff and patrons. Its flexible layout accommodates a variety of uses, from specialty retail to creative office concepts, aligning with the dynamic character of the neighborhood. Located within walking distance of multiple train stations, including St Peters, Newtown, and Erskineville, the site offers excellent connectivity to the broader Sydney metropolitan area. The surrounding demographic is young, affluent, and highly engaged, with a median household income above the Greater Sydney average and a strong preference for local, independent businesses. This is a rare opportunity to secure a tenancy in a tightly held precinct that continues to attract both locals and visitors for its unique blend of culture, dining, and shopping experiences.
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Prominent retail frontage
- High ceilings and abundant natural light
- Existing kitchenette and dual internal toilets
- Surrounded by established retailers
- Flexible layout suitable for retail or office use
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 160 m² |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 160 m² |
Descripción del inmueble
569 King Street, Newtown is a mixed-use property comprising a ground-floor retail tenancy and an upper-level residential unit. The retail space occupies approximately 80 m² and features high ceilings, a kitchenette, and two internal toilets, with direct frontage to King Street providing strong visibility and pedestrian exposure. The upper floor is configured as a private residential dwelling, accessible separately from the commercial area. The building is positioned within a dense urban setting surrounded by established retail, dining, and entertainment venues, with multiple public transport options nearby.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Emmanuel Loukis -
Andrew Bozza -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
569 King Street
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