Tu correo electrónico ha sido enviado.
560 Route Nationale 6 Local en alquiler de 80 m² en 69760 Limonest
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 80 m² | 2,70 metros | 6-10 Años | 576,00 € /m²/año HT-HC 48,00 € /m²/mes HT-HC 46.080 € /año HT-HC 3.840 € /mes HT-HC |
Planta baja
Local commercial de 85 m² situé en rez-de-chaussée, livré brut hors d’eau/hors d’air avec fluides en attente. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,7 m et d’un linéaire de façade de 26 m. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une vitrine en pied d’immeuble. La livraison est prévue pour juin 2025. Le bail commercial est de 10 ans, dont 6 ans fermes. Ce local est adapté à une activité de vente ou showroom. Plusieurs espaces sont prévus pour l’affichage de la signalétique.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 15,00 € /m²/año 1,25 € /m²/mes 1.200 € /año 100,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 22,50 € /m²/año 1,88 € /m²/mes 1.800 € /año 150,00 € /mes
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos acabados: 2,70 metros
- Vitrine
- Pied d’immeuble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 80 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Le projet concerne la réhabilitation et la surélévation d’un bâtiment anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, situé en bordure de la RN6 à Limonest, sur un emplacement stratégique. Le bâtiment, sans copropriété, proposera une surface totale de 302 m² destinée à des bureaux et locaux commerciaux. Une dizaine de places de stationnement seront créées pour les usagers, complétées par plus de cinquante places gratuites à proximité immédiate. Le projet vise à offrir des espaces fonctionnels dans un environnement commerçant dynamique avec une livraison prévue pour juin 2025.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
560 Route Nationale 6
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.