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Aspectos destacados
- Modern commercial building offering office and creative spaces.
- Excellent connectivity to Sydney CBD, Airport, and Port Botany.
- Close to Green Square Station and major transport links.
- Located in Rosebery’s thriving inner-south precinct near The Cannery and lifestyle hubs.
- High-quality finishes with flexible layouts and strong natural light.
- Ideal for creative businesses, professional services, and showroom uses.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 58A | 50 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 58A
An excellent opportunity to secure a 50 m² retail shop in a thriving Rosebery location, positioned within a popular local shopping strip surrounded by cafés, a newsagent, and other neighborhood services. The property is currently fitted out for a beautician, featuring a reception area, two consulting rooms, an additional treatment area, kitchenette, and WC, making it ideal for immediate occupation by similar businesses or other consulting services. The shop benefits from strong street presence and convenient on-street parking, ensuring easy access for clients. Rosebery is a high-demand suburb with a younger demographic and strong population growth, located just south of Green Square and close to major transport links. Attractive lease terms are available, making this a compelling option for businesses seeking a well-positioned retail or consulting space.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- 50 m² retail shop with existing beautician fit-out
- Reception, two consulting rooms, treatment area
- Kitchenette, and private WC
- Excellent street parking for customer convenience
- Attractive lease terms on offer
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 50 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 417 m² |
Descripción del inmueble
The property at 58 Dalmeny Avenue, Rosebery, offers a 50 m² retail shop currently configured for beauty or consulting services. Located in a popular neighborhood retail strip with strong local amenity and easy parking, the property provides a functional layout and excellent accessibility in a high-demand inner-south location.
- Línea de autobús
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
56-58 Dalmeny Ave
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