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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 48 m² | Negociable | 491,74 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 23.604 € /año 1.967 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Positioned within one of Sydney’s most energetic and culturally diverse retail corridors, this immaculately presented ground-floor tenancy delivers a highly adaptable environment suited to retail, creative operations, boutique agencies, wellness concepts or design-oriented office use. Located on the coveted southern stretch of King Street, the property benefits from exceptional exposure supported by constant pedestrian movement, direct bus access at the doorstep and close proximity to both Newtown and St Peters train stations. This location sits at the gateway between two of Sydney’s strongest performing inner-urban catchments, enabling strong brand visibility and consistent customer engagement. The interior offers an inviting, character-rich aesthetic highlighted by exposed brickwork, polished concrete floors and high ceilings that enhance natural light and merchandising opportunities. A practical open-plan layout allows for easy fit-out adaptation, while existing amenities including a kitchenette, bathroom facilities, air-conditioning, security system and NBN connectivity streamline operational setup. Rear lane access provides convenient loading or discreet staff entry, complemented by abundant surrounding street parking for clients and visitors.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Continuous pedestrian exposure
- Polished concrete and exposed brickwork
- Highly adaptable open layout
- Rear lane access
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 48 m² | Superficie bruta alquilable | 236 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 48 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 236 m² |
Locales cercanos
Elaborado por
557 King St
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