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553 Rue Du Chat Botte Flex en alquiler de 134 m² en 01700 Beynost
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Aspectos destacados
- Façade en bardage double peau et charpente métallique
- Accès sécurisé et portail pour véhicules légers
- Locaux lumineux avec faux plafonds et climatisation réversible
- Flexibilité pour activité et bureaux sur deux niveaux
Características
Espacio disponibles(1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
À Beynost (01700), Evolis propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 134 m², immédiatement disponible. Ce lot se compose de 95 m² en rez-de-chaussée destinés à l’activité et de 39 m² de bureaux ou mezzanine à l’étage, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite entreprise souhaitant un environnement professionnel accessible. Les locaux sont en très bon état, prêts à l’usage, avec possibilité de conserver une mezzanine existante de 55 m² installée par le précédent occupant. Le lot dispose d’une hauteur libre de 6,5 m et d’un sol capable de supporter 2 tonnes/m². L’accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m par 3 m, adaptée aux véhicules légers. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques, de cloisons sèches et de sols en PVC. L’éclairage est assuré par des luminaires LED et l’ensemble est raccordé à la fibre optique. Des sanitaires sont également intégrés pour une utilisation immédiate. Le loyer est de 1 165 € HT-HC par mois, soit 104 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 1 500 € HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9.
-
Cargos por alquiler: 11,19 € /m²/año 0,93 € /m²/mes 1.500 € /año 125,00 € /mes
- Incluye 39 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Local d’activités de 134 m²
- Charge au sol de 2 tonnes/m²
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 6,50 metros
- Hauteur libre de 6,5 m
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 134 m² | 3/6/9 | 104,33 € /m²/año HT-HC 8,69 € /m²/mes HT-HC 13.980 € /año HT-HC 1.165 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 134 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 104,33 € /m²/año HT-HC 8,69 € /m²/mes HT-HC 13.980 € /año HT-HC 1.165 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 134 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
|
1.165 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Beynost (01700), Evolis propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 134 m², immédiatement disponible. Ce lot se compose de 95 m² en rez-de-chaussée destinés à l’activité et de 39 m² de bureaux ou mezzanine à l’étage, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite entreprise souhaitant un environnement professionnel accessible. Les locaux sont en très bon état, prêts à l’usage, avec possibilité de conserver une mezzanine existante de 55 m² installée par le précédent occupant. Le lot dispose d’une hauteur libre de 6,5 m et d’un sol capable de supporter 2 tonnes/m². L’accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m par 3 m, adaptée aux véhicules légers. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques, de cloisons sèches et de sols en PVC. L’éclairage est assuré par des luminaires LED et l’ensemble est raccordé à la fibre optique. Des sanitaires sont également intégrés pour une utilisation immédiate. Le loyer est de 1 165 € HT-HC par mois, soit 104 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 1 500 € HT et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9.
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Cargos por alquiler: 11,19 € /m²/año 0,93 € /m²/mes 1.500 € /año 125,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 39 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Techos acabados: 6,50 metros
- Local d’activités de 134 m²
- Hauteur libre de 6,5 m
- Charge au sol de 2 tonnes/m²
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
Descripción general del inmueble
Le bâtiment est situé dans la zone d’activités des Malettes, un parc à taille humaine offrant un cadre fonctionnel pour les petites entreprises. Il se compose d’une façade en bardage double peau, d’une charpente métallique et d’une toiture en bac acier isolé. Les locaux bénéficient d’un éclairage LED performant, d’un accès pour véhicules légers via portail sécurisé et d’une connexion Internet par fibre optique. La structure permet l’installation d’activités variées et offre un confort optimal grâce à des faux plafonds acoustiques et à la climatisation réversible. L’ensemble est conçu pour garantir sécurité et exploitation pratique, avec des accès plain-pied et des sanitaires intégrés.
Información del edificio
Elaborado por
553 Rue Du Chat Botte
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