55 St Helens Rd Local 93 m² En venta Swansea SA1 4BD 388.516 € (4.165,29 €/m²)

La propiedad consta de un importante local con terraza media de construcción tradicional. La propiedad es de uso mixto entre comercial y residencial.
El sótano y la planta baja son un local comercial A3, y el primer y segundo piso son apartamentos residenciales de un dormitorio.
La unidad comercial de la planta baja tiene una fachada prominente a St Helens Road, y se beneficia de una marquesina en la parte delantera y actualmente se utiliza como popular restaurante italiano Topo Gigio.
El restaurante de la planta baja tiene una zona de estar abierta, que conduce a la zona del bar, que conduce a una cocina totalmente funcional, con almacenamiento auxiliar. Los aseos del restaurante se encuentran en el primer piso.
El local comercial del sótano consta de una gran sala abierta, con zona de bar y aseos, que anteriormente Topo Gigio utilizaba para eventos privados.
El apartamento residencial de un dormitorio en el primer piso consta de una sala de estar, cocina, baño y dormitorio separado.
El apartamento residencial de un dormitorio en el segundo piso consta de una sala de estar, cocina, baño y dormitorio separado.
El local se beneficia de un acceso dividido por la parte delantera, mientras que el sótano comercial tiene una escalera independiente que baja desde la parte delantera y desde el interior. El primer piso y el segundo piso residencial también tienen acceso separado de los locales comerciales de la planta baja.
En la parte trasera del local hay un almacén auxiliar adicional y un patio que tiene acceso a una dependencia trasera que actualmente se utiliza como taller.
La empresa se conoce como su nombre comercial actual desde hace muchos años y se considera una de las piedras angulares de la comunidad local. El local comercial se vende ahora a regañadientes debido al deseo de los propietarios de disfrutar de una merecida jubilación. Se trata de un negocio bien establecido, con muy buena reputación y muchos clientes actuales.