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Aspectos destacados
- Positioned in a prominent commercial precinct directly opposite Grand Plaza Shopping Centre.
- Excellent transport accessibility with Browns Plains bus interchange within walking distance.
- Flexible zoning for office, showroom, and medical users seeking a strong growth precinct.
- Surrounded by national brands, government services, and established local businesses.
- Convenient vehicular access to Mount Lindesay Highway and Logan Motorway for regional connectivity.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
Suite 2/55 Grand Plaza Drive offers a versatile 156 sqm ground-floor tenancy designed for professional office or consulting operations. The space features an expansive open-plan workspace, a private office, a large boardroom, and an internal kitchenette and break area to support staff convenience. The tenancy boasts an impressive glass-partitioned fit-out, abundant natural light, and full ducted air conditioning. Four exclusive on-site parking bays enhance accessibility for staff and clients, while the tenancy’s ground-level positioning ensures easy pedestrian access. Located in a high-visibility corridor, this property appeals to a range of service-based businesses, professional services, or allied health users seeking a well-appointed, ready-to-occupy option.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 55 Grand Plaza Dr, Logan, QLD 4118
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- APM
- Otros servicios
- 330
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| APM | Otros servicios | 330 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 156 m² | Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 156 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.055 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Descripción del inmueble
This prominent property occupies a strategic position on Grand Plaza Drive within Browns Plains, placing tenants in the heart of Logan’s most dynamic commercial hub. Directly opposite the Grand Plaza Shopping Centre, the site benefits from steady pedestrian and vehicle traffic and convenient public transport connectivity via Browns Plains bus interchange. The property accommodates high-quality office and showroom configurations, complemented by contemporary finishes and building infrastructure suitable for medical or consulting uses. Tenants are surrounded by leading national retailers, service providers, and essential amenities, creating a highly collaborative environment. This location ensures strong exposure, excellent accessibility, and proximity to major thoroughfares, including the Mount Lindesay Highway and Logan Motorway, enhancing connectivity to Brisbane, Ipswich, and the Gold Coast corridor.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Elaborado por
55 Grand Plaza Dr
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