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XDock 549 549 Lovels Way Inmueble en alquiler de 51.254 m² en Widnes WA8 8WQ | 5 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- 100 m de profundidad a una altura
- Se beneficia de 56 puertas de carga transversales y 16 niveles de acceso
- Includes three-storey Grade A office accommodation, as well as despatch offices and 2 separate gatehouses.
- Ubicado justo al lado de la A562, parte de la estratégica red de autopistas
- Situated on a 32.93-acre site with 148 trailer bays, 480 car parking spaces, and two yards with outdoor storage potential at 83m and 100m depths.
- Built for efficiency with a 999 kWp rooftop solar array, EV charging, water-saving systems, BREEAM Excellent certification, and an EPC A+ rating.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 51.254 m² (Superficie contigua):
Comprising 511,541 square feet of warehouse space, 33,981 square feet of multi-storey office space, two transport offices totaling 5,957 square feet, and two gatehouses totaling 214 square feet. XDock 549 is a high-quality detached warehouse facility boasting low site density, cross-dock loading with 61 dock loading doors, 15 ground-level loading doors, 360 circulation, and substantial external storage, with the main yard depth being 100 metres. The warehouse benefits from floor loading of 50kN/m2 and a power supply of up to 2.4MVA.
- Clase de uso: E
- 15 accesos directos con vehículo
- 61 muelles de carga
- Calificación energética - A
- Puntos de recarga para vehículos eléctricos
- 148 trailer bays
- Up to 2.40MVA
- Con capacidad para 43-136 personas
- Incluye 573 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Persianas automáticas
- Patio
- Sitio independiente completamente cerrado
- 15 Metre Minimum Eaves Height
- Con capacidad para 44-138 personas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, Planta 1, Planta 2 | 51.254 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Espacio sin acabar | 02/08/2026 |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
Los espacios 3 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 51.254 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 48.077 m²
Planta 1 - 1.598 m²
Planta 2 - 1.578 m²
|
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 02/08/2026 |
Planta baja, Planta 1, Planta 2
| Tamaño |
Planta baja - 48.077 m²
Planta 1 - 1.598 m²
Planta 2 - 1.578 m²
|
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 02/08/2026 |
Comprising 511,541 square feet of warehouse space, 33,981 square feet of multi-storey office space, two transport offices totaling 5,957 square feet, and two gatehouses totaling 214 square feet. XDock 549 is a high-quality detached warehouse facility boasting low site density, cross-dock loading with 61 dock loading doors, 15 ground-level loading doors, 360 circulation, and substantial external storage, with the main yard depth being 100 metres. The warehouse benefits from floor loading of 50kN/m2 and a power supply of up to 2.4MVA.
- Clase de uso: E
- Incluye 573 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 15 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 61 muelles de carga
- Persianas automáticas
- Calificación energética - A
- Patio
- Puntos de recarga para vehículos eléctricos
- Sitio independiente completamente cerrado
- 148 trailer bays
- 15 Metre Minimum Eaves Height
- Up to 2.40MVA
- Con capacidad para 44-138 personas
- Con capacidad para 43-136 personas
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
XDock 549 Tour
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El sitio se extiende a aproximadamente 13,33 ha (32,93 acres) y tiene una forma aproximadamente triangular. El acceso al sitio se realiza a través de Lovel Way, justo al lado de la A562, que forma parte de la estratégica red de autopistas. El paisaje circundante ha sido diseñado para proteger un edificio de hasta 15 m de altura. La finca cuenta con excelentes conexiones de transporte: la salida 6 de la M62 y la salida 1 de la M57 están a solo 6 minutos en coche, y se puede acceder fácilmente a la M56 a través de las salidas 11 y 12. El puente Silver Jubilee y el nuevo puente Mersey Gateway ofrecen buenas conexiones con Runcorn. Widnes también ofrece buenas conexiones de transporte público y se encuentra en la ruta ferroviaria del sur entre Liverpool y Manchester. La estación de tren de Hough Green se encuentra a 6 minutos en coche y ofrece servicios frecuentes a Liverpool y al centro de Manchester. El aeropuerto John Lennon de Liverpool también está a poco más de 8 km.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA HALTON
Halton sits between Liverpool and Warrington, with its two main towns, Widnes and Runcorn, joined by the Silver Jubilee Bridge spanning the River Mersey. Excellent road connections to the M62, M56 and M6 have enabled the area to experience robust demand growth in the industrial and logistics sector in recent years, given consumer behaviour shifts towards e-commerce consumption. Companies with a significant presence in the area include Stobart Group, DHL and Tesco.
Halton is a logistics hub with a high proportion of people working in distribution and manufacturing. As well as a suitable skills base of workers in the manufacturing and transport and storage sectors, incoming tenants to the area may also find its relatively lower wages advantageous: Gross weekly pay for full-time workers in Halton is lower than the UK average.
Focal points of its industrial market, which cater to a wide variety of sectors, include Astmoor, Manor Park and Whitehouse Industrial Estates in Runcorn. An active construction market in recent years, large new developments have been built at Gorsey Lane and Viking Park in Widnes.
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
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|---|---|
| Village Hotel |
63 habitaciones
7 min. en coche
|
| Crowne Plaza |
164 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn |
153 habitaciones
12 min. en coche
|
| Britannia |
229 habitaciones
14 min. en coche
|
| Best Western Premier |
101 habitaciones
14 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Jonathan Atherton,
Director-Industrial & Logistics - North
Jonathan tiene más de 20 años de experiencia trabajando en el mercado industrial y logístico del noroeste y ha participado en muchas de las transacciones clave de la región.
Fuera del trabajo, se puede encontrar a Jonathan pedaleando por los carriles de Cheshire o siguiendo a su querido Manchester United.
Rob Taylor,
Head of Logistics & Industrial
Elaborado por
Empresa no proporcionada
XDock 549 | 549 Lovels Way
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