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ASPECTOS DESTACADOS
- Ensemble immobilier indépendant sous verrière
- Certifications environnementales de haut niveau
- Environnement très vivant au cœur de Paris 9
- Bâtiment intégralement restructuré
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 12-36 personas
- Sistema de seguridad
- Bureaux restructurés
- Climatisation neuve
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-46 personas
- Sistema de seguridad
- Bureaux restructurés
- Climatisation neuve
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-44 personas
- Sistema de seguridad
- Bureaux restructurés
- Climatisation neuve
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 14-43 personas
- Sistema de seguridad
- Bureaux restructurés
- Climatisation neuve
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 3-7 personas
- Sistema de seguridad
- Bureaux restructurés
- Climatisation neuve
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Sótano | 421 m² | Negociable | 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 361.892 € /año HT-HC 30.158 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 551 m² | Negociable | 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 473.640 € /año HT-HC 39.470 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 523 m² | Negociable | 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 449.571 € /año HT-HC 37.464 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 516 m² | Negociable | 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 443.554 € /año HT-HC 36.963 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 82 m² | Negociable | 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 70.487 € /año HT-HC 5.874 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Sótano
| Tamaño |
| 421 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 361.892 € /año HT-HC 30.158 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 551 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 473.640 € /año HT-HC 39.470 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 523 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 449.571 € /año HT-HC 37.464 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 516 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 443.554 € /año HT-HC 36.963 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 82 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 859,60 € /m²/año HT-HC 71,63 € /m²/mes HT-HC 70.487 € /año HT-HC 5.874 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Sótano
| Tamaño | 421 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
30.158 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-36 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Bureaux restructurés
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
- Climatisation neuve
Planta baja
| Tamaño | 551 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
39.470 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 15-46 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Bureaux restructurés
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
- Climatisation neuve
Planta 1
| Tamaño | 523 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
37.464 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 15-44 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Bureaux restructurés
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
- Climatisation neuve
Planta 2
| Tamaño | 516 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
36.963 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 14-43 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Bureaux restructurés
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
- Climatisation neuve
Planta 3
| Tamaño | 82 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.874 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À Paris 9, dans un secteur particulièrement dynamique du centre de la capitale, une surface totale de 2 094 m² de bureaux à louer est proposée au sein de l’ensemble immobilier CARACTERE. Entièrement restructurées, les surfaces se déploient du sous-sol au 3 étage, avec des plateaux allant de 82 à 551 m². L’ensemble offre un projet architectural soigné, pensé pour optimiser le confort des utilisateurs, notamment grâce à une climatisation neuve, une organisation fonctionnelle et une capacité d’occupation de 1 personne pour 7 m². Les espaces, livrables immédiatement, sont adaptés à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et vivant. Les bureaux bénéficient d’un cadre atypique sous verrière, offrant de beaux volumes et un caractère architectural rare dans le secteur. L’ensemble des niveaux est restructuré et prêt à accueillir des aménagements personnalisés selon les besoins. Les certifications environnementales visées (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score) garantissent des performances techniques élevées et une exploitation durable du bâtiment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Bureaux restructurés
- Capacité d’occupation 1 personne pour 7 m²
- Climatisation neuve
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
CARACTERE est un bâtiment indépendant implanté au cœur du 9 arrondissement de Paris, un secteur reconnu pour son animation permanente portée par ses nombreux restaurants, bars, théâtres, salles de sport et commerces. Cette localisation centrale offre un environnement de travail très attractif, à proximité immédiate des grandes artères du quartier, des transports en commun et des principaux services urbains. Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité, caractéristique structurante de ce secteur tertiaire recherché. L’immeuble se distingue par une architecture sous verrière qui apporte luminosité et identité au site. L’ensemble, entièrement restructuré, a été conçu pour combiner fonctionnalité, design contemporain et efficacité énergétique. Les certifications visées témoignent d’une attention portée à la performance environnementale et à la modernité de l’infrastructure. En complément, la structure indépendante du bâtiment facilite la maîtrise des flux et offre un cadre de travail cohérent et homogène à l’ensemble de ses utilisateurs.
- Conserje
- Patio
- Exposición directa al ascensor
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
54 Rue De Clichy
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