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Aspectos destacados
- Highly visible corner position on Crown Street in the heart of Surry Hills
- Excellent public transport access with easy connectivity to Sydney CBD
- Located within a bustling commercial and lifestyle precinct with high pedestrian activity
- Set in a culturally vibrant neighborhood favored by creative and professional businesses
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 35 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The premises feature a high-quality, fully equipped kitchen with a coolroom and freezer, complemented by an extensive food and beverage fit-out designed for immediate operation. Expansive glass frontage delivers strong visibility and natural light, enhancing the atmosphere for patrons. Existing approvals include an on-premises liquor licence and late trading rights until 11pm on weekends, adding flexibility for operators. The corner positioning ensures significant exposure to passing trade within the bustling Crown Street precinct, surrounded by popular cafes, bars, eateries, and major residential developments that continue to drive foot traffic.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Congelador (espacio)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Escaparate
Planta 1, módulo 5
This office suite offers a thoughtfully designed work environment featuring abundant natural light through large windows and an efficient layout ideal for small teams or boutique operators. The inclusion of a private kitchenette and built-in storage enhances functionality, while the architecturally detailed space creates an inviting atmosphere conducive to productivity. Positioned on a prominent corner of Crown Street, the suite provides excellent exposure and immediate access to an active local community anchored by cafés, bars, and business services.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Office suite featuring abundant natural light
- Private kitchenette and built-in storage
- Excellent connectivity to Sydney CBD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 195 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 437 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 437 m² |
Descripción del inmueble
535 Crown Street, Surry Hills NSW 2010 is positioned on a highly visible corner within one of Sydney’s most dynamic and sought-after inner-city precincts. This location is characterized by its vibrant mix of hospitality venues, boutique retailers, and creative businesses, attracting a strong local and visiting population. The building benefits from immediate proximity to numerous cafés, restaurants, and essential services, offering convenience and lifestyle appeal for tenants and visitors alike.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
535 Crown St
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