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K-Ouest 53 Rue De L'Etang Oficina en alquiler de 151-1.082 m² en 69760 Limonest

53 Rue De L'Etang, 69760 Limonest

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  • Duración
  • Precio
    HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
    HT: Incluye cargos
    CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
    TTC-HC: Incluye impuestos
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja, módulo B 00BURB22
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 34.125 € /año HT-HC 2.844 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 9.555 € /año 796,25 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año
  • Planta baja, módulo B 00BURB22
  • 338 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 42.250 € /año HT-HC 3.521 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 11.830 € /año 985,83 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año
  • Planta 2, módulo B 00BURB231
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 18.875 € /año HT-HC 1.573 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.285 € /año 440,42 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año
  • Módulo B 1BURB11
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año
  • Módulo D 1BURD02
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja, módulo B 00BURB22 273 m² 3/6/9 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 34.125 € /año HT-HC 2.844 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta baja, módulo B 00BURB22 338 m² 3/6/9 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 42.250 € /año HT-HC 3.521 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2, módulo B 00BURB231 151 m² 3/6/9 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 18.875 € /año HT-HC 1.573 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Módulo B 1BURB11 160 m² 3/6/9 120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Módulo D 1BURD02 160 m² 3/6/9 120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja, módulo B 00BURB22

Tamaño
273 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 34.125 € /año HT-HC 2.844 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo B 00BURB22

Tamaño
338 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 42.250 € /año HT-HC 3.521 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo B 00BURB231

Tamaño
151 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 18.875 € /año HT-HC 1.573 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Módulo B 1BURB11

Tamaño
160 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Módulo D 1BURD02

Tamaño
160 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
120,00 € /m²/año HT-HC 10,00 € /m²/mes HT-HC 19.200 € /año HT-HC 1.600 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo B 00BURB22

Tamaño 273 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
2.844 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 9.555 € /año 796,25 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Planta baja, módulo B 00BURB22

Tamaño 338 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
3.521 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 11.830 € /año 985,83 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Planta 2, módulo B 00BURB231

Tamaño 151 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.573 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.285 € /año 440,42 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Módulo B 1BURB11

Tamaño 160 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.600 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Módulo D 1BURD02

Tamaño 160 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.600 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • F
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 331 a 450 kWh/m²•año
  • C
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Descripción general del inmueble

En plein coeur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m² Ce parc tertiaire bénéficie d'un espace extérieur verdoyant et arboré et de plusieurs surfaces partagées au sein de l'immeuble. De nombreux parkings complètent le bien Ce parc tertiaire se situe à proximité des transports en commun et de toutes commodités (lieux de restaurations, magasins...). Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés Faux plafond avec luminaires encastrés Stores extérieurs pour isolation thermique Sol : moquette Plinthes périphériques 3 compartiments Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Point d'arrivée d'eau selon les lots Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F Stationnements : . 18 intérieurs . 17 extérieurs Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

  • Estanque
  • Baños en zonas comunes
  • Luz natural
  • Wifi
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1986/2015
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño del edificio
9.520 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
3.120 m²
Parking
256 plazas de parking superficie

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

Documentos adjuntos

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID del anuncio: 38634843

  • Fecha de salida al mercado: 08/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 53 Rue De L'Etang, 69760 Limonest

Grand Lyon Ouest Oficina en 53 Rue De L'Etang, 69760 Limonest está disponible en estos momentos. Contacta con IMMPROVE LYON BUREAUX para obtener más información.

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