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Aspectos destacados
- Dual-street frontage for maximum exposure
- Located on premier dining and hospitality strip
- Fully equipped commercial kitchen and air conditioning
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This 100 m² fully licensed bar and restaurant space offers a rare opportunity to secure a premier hospitality location on The Boulevarde, Strathfield’s most renowned dining strip. Featuring both indoor and outdoor dining areas, the property provides exceptional flexibility for creating a vibrant customer experience. The premises includes a fully equipped commercial kitchen and air conditioning, ensuring a seamless operational setup for food and beverage operators. With two-street frontage, the property delivers maximum visibility and exposure in one of the Inner West’s most sought-after hospitality destinations. The Boulevarde is synonymous with high foot traffic and a dynamic dining scene, attracting a diverse customer base from across Sydney. This is an unparalleled opportunity for restaurateurs or bar operators to establish a presence in a thriving commercial hub with strong day and night trade potential.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on The Boulevarde in Strathfield, approximately 12 kilometers west of Sydney CBD. This area is a major food and beverage destination within the Inner West, supported by strong residential density and excellent transport connectivity via Strathfield Station and major arterial roads such as Parramatta Road and the M4 Motorway. The Boulevarde is recognized for its vibrant dining culture, attracting both local patrons and visitors from surrounding suburbs.
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
52 The Blvd
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