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Aspectos destacados
- Positioned along a high-activity inner-city corridor in Pyrmont
- Surrounded by strong residential density and daily-needs retail
- Excellent access to The Star Light Rail and major bus routes
- Located near waterfront parks and well-used public spaces
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 52B | 40 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 52B
Shop 52B Harris Street offers a rare opportunity to secure a versatile commercial space in one of Pyrmont’s most dynamic neighbourhoods. The premises is currently approved for food and beverage use, with key infrastructure such as a grease trap, exhaust system and three-phase power already in place, allowing incoming operators to commence trading with minimal setup time. Its flexible internal layout and private toilet also make the property suitable for office or creative commercial users looking for a high-amenity urban location.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Baños en zonas comunes
- Flexible layout suitable for cafe or office use
- Grease trap, exhaust, three-phase power available
- Internal toilet included
- Additional 40sqm outdoor area available (STCA)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 40 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 369 m² |
| Espacio total disponible | 40 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 369 m² |
Descripción del inmueble
Shop 52B Harris Street is a compact commercial premises situated within one of Pyrmont’s most walkable mixed-use neighbourhoods, surrounded by a blend of residential apartments, cafés, retail services and local commercial operators. Located close to major public transport connections including The Star Light Rail station and multiple bus routes, the property benefits from strong visibility and steady pedestrian movement generated by nearby hospitality venues, parks, foreshore destinations and the broader Pyrmont village environment. Harris Street is one of the suburb’s primary thoroughfares, offering a direct link between the CBD fringe, Darling Harbour and the peninsula’s dense residential catchment, making this location well-suited for operators who rely on both local patronage and visitor traffic.
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Elaborado por
52 Harris Street
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