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Aspectos destacados
- Heritage-character setting providing unique positioning for retail, hospitality, or boutique uses.
- Situated near Barangaroo and major corporate towers, ensuring consistent weekday foot traffic.
- Prominent location within Sydney CBD, steps from Wynyard Station and major transport nodes.
- Surrounded by high-density office and residential developments supporting a thriving business ecosystem.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 54 | 58 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 120 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior
This lower ground floor tenancy combines versatility with character, offering rear-lane exposure and direct connectivity to the CBD pedestrian flow. Previously operated as a café, it retains a practical layout with adaptable infrastructure for food service, boutique retail, or specialty uses. Its position near Westpac Place and Sun Parking brings built-in footfall from established customers and office workers. Operators looking to secure a setting that balances intimacy with accessibility will find this tenancy ideal. The configuration accommodates creative concepts such as wine bars, unique eateries, or curated retail experiences.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta baja, módulo 54
Perfect for a boutique retailer or grab-and-go café, this ground-floor shop offers unmatched convenience in a compact space. Located at street level just steps from Wynyard Station, it captures dense commuter traffic and weekday professional crowds. Large display windows allow for vibrant merchandising or on-the-go food service appeal. As part of a known retail cluster, the tenancy benefits from synergies with neighboring specialty vendors and positioned for operators who value visibility with lower operating footprints.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta 1
Configured for adaptability, this first-floor space is ready to support businesses seeking a quiet, elevated environment with a functional layout. Comprising three rooms and on-site toilet facilities, it is well-suited for wellness operators, boutique fitness, or professional service providers who need private consultation or treatment spaces. Located within walking distance of major transport connections and surrounded by Sydney CBD’s thriving office population, this tenancy offers a central base without competing for street-level distractions.
- Oficinas divididas
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 286 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 350 m² |
| Espacio total disponible | 286 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 350 m² |
Descripción del inmueble
52-54 Erskine Street is located in Sydney’s CBD within the Sydney local government jurisdiction. It is positioned in a dense commercial environment and benefits from close proximity to major office towers, retail amenities, and transport connectivity, including Wynyard Station. The surrounding precinct consists of mixed-use developments, modern office accommodations, hospitality operators, and premium retail. The property’s location in an area slated for continuing urban activation ensures strong accessibility and integration into a core business and pedestrian traffic corridor.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
52-54 Erskine St
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