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515 Avenue De La Tramontane Oficina 415 m² En venta 13600 La Ciotat 1.159.200 € (2.793,25 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble indépendant récent
- 12 parkings privatifs
- Accès direct A50 et bus
RESUMEN EJECUTIVO
Situé dans la zone d’activités Athelia IV à La Ciotat, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50 et des lignes de bus reliant Marseille et Aubagne. Le bâtiment, récent et en très bon état, offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux, avec des prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage, faux plafond et câblage informatique complet. Chaque étage dispose d’une cuisine et d’un bloc sanitaire. L’immeuble est sécurisé et dispose de 12 emplacements de parking privatifs extérieurs. L’environnement tertiaire est dynamique avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, salle de sport et commerces.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
7.350 €
|
17,71 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
398 €
|
0,96 €
|
| Gastos de explotación |
-398 €
|
-0,96 €
|
| Gastos totales |
7.350 €
|
17,71 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 7.350 € |
| Anual por m² | 17,71 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | 398 € |
| Anual por m² | 0,96 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | -398 € |
| Anual por m² | -0,96 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.350 € |
| Anual por m² | 17,71 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
415 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
1.159.200 €
Precio por m²
2.793,25 €
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
415 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño del terreno
0,10 ha
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ce plateau de bureaux de 2? étage, occupant l’intégralité du bâtiment A dans l’ensemble Le Forum (zone Athelia), offre une surface divisible en deux parties pour une organisation flexible. Les espaces sont aménagés en bureaux cloisonnés et open space, avec une cuisine équipée et une douche pour le confort des occupants. Les prestations incluent climatisation réversible, faux plafond, moquette, câblage RJ45 et fibre optique, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Disponibilité immédiate.
- -
- 203 m²
- Oficina
- -
- Inmediata
- Planta baja
- 211 m²
- Oficina
- -
- Inmediata
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| - | 490 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| - | 100 m² | Oficina | - | Inmediata |
| - | 203 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja | 211 m² | Oficina | - | Inmediata |
-
| Tamaño |
| 490 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
-
| Tamaño |
| 100 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
-
| Tamaño |
| 203 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 211 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
-
| Tamaño | 490 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce plateau de bureaux de 2? étage, occupant l’intégralité du bâtiment A dans l’ensemble Le Forum (zone Athelia), offre une surface divisible en deux parties pour une organisation flexible. Les espaces sont aménagés en bureaux cloisonnés et open space, avec une cuisine équipée et une douche pour le confort des occupants. Les prestations incluent climatisation réversible, faux plafond, moquette, câblage RJ45 et fibre optique, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Disponibilité immédiate.
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CALLE
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| Tamaño | 100 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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