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51 Rue De Londres Oficina en alquiler de 279-2.165 m² en 75008 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble restructuré en 2019 avec certifications HQE, BBC et BREEAM
  • Large offre de restauration et services complets sur site
  • Accès direct à la Gare Saint-Lazare et aux mobilités douces
  • Parties communes haut de gamme signées CALQ

ESPACIOS DISPONIBLES(4)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 633 m²
  • Negociable
  • 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 588.690 € /año HT-HC 49.057 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Bureaux traversants en bon état
  • Climatisation quatre tubes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Faux plancher technique
  • Planta 3
  • 631 m²
  • Negociable
  • 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 586.830 € /año HT-HC 48.902 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Bureaux traversants en bon état
  • Climatisation quatre tubes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Faux plancher technique
  • Planta 4
  • 622 m²
  • Negociable
  • 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 578.460 € /año HT-HC 48.205 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 17-52 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Bureaux traversants en bon état
  • Climatisation quatre tubes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Faux plancher technique
  • Planta 5
  • 279 m²
  • Negociable
  • 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 259.470 € /año HT-HC 21.622 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 8-24 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Bureaux traversants en bon état
  • Climatisation quatre tubes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Faux plancher technique
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 633 m² Negociable 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 588.690 € /año HT-HC 49.057 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/01/2026
Planta 3 631 m² Negociable 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 586.830 € /año HT-HC 48.902 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/01/2026
Planta 4 622 m² Negociable 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 578.460 € /año HT-HC 48.205 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/01/2026
Planta 5 279 m² Negociable 930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 259.470 € /año HT-HC 21.622 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/01/2026

Planta 2

Tamaño
633 m²
Duración
Negociable
Precio
930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 588.690 € /año HT-HC 49.057 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 3

Tamaño
631 m²
Duración
Negociable
Precio
930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 586.830 € /año HT-HC 48.902 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 4

Tamaño
622 m²
Duración
Negociable
Precio
930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 578.460 € /año HT-HC 48.205 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 5

Tamaño
279 m²
Duración
Negociable
Precio
930,00 € /m²/año HT-HC 77,50 € /m²/mes HT-HC 259.470 € /año HT-HC 21.622 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 2

Tamaño 633 m²
Duración Negociable
Precio 49.057 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Bureaux traversants en bon état
  • Faux plancher technique
  • Climatisation quatre tubes

Planta 3

Tamaño 631 m²
Duración Negociable
Precio 48.902 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Bureaux traversants en bon état
  • Faux plancher technique
  • Climatisation quatre tubes

Planta 4

Tamaño 622 m²
Duración Negociable
Precio 48.205 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 17-52 personas
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Bureaux traversants en bon état
  • Faux plancher technique
  • Climatisation quatre tubes

Planta 5

Tamaño 279 m²
Duración Negociable
Precio 21.622 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/01/2026

À Paris, dans le 8e arrondissement (75008), des bureaux à louer totalisant 2 165 m² sont proposés au sein du complexe Grand Central Saint-Lazare, situé au 43-51 rue de Londres. Les surfaces disponibles se trouvent du 2e au 5e étage, avec des plateaux compris entre 279 et 633 m², livrables à partir de janvier 2026 et proposés à un loyer de 930 €/m²/an HT HC. Les bureaux sont traversants, lumineux et en bon état, offrant des hauteurs libres comprises entre 2,50 m et 2,60 m. Les espaces bénéficient d’un faux plancher technique, de boîtiers de sols et d’une climatisation réversible de type ventilo-convecteur quatre tubes raccordée au CPCU et à la Fraîcheur de Paris. Les utilisateurs profitent également de 260 m² d’espaces mutualisés appartenant aux parties communes haut de gamme du complexe. Ces bureaux à louer se situent dans un environnement tertiaire recherché, directement connecté à la Gare Saint-Lazare, garantissant un accès optimal aux transports en commun. Un rooftop privatif complète l’offre au sein du bâtiment, apportant un espace extérieur appréciable en plein cœur de Paris. Ce bien constitue une opportunité d’implantation dans un ensemble immobilier restructuré et doté de services étendus, permettant une installation adaptée aux besoins d’entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité dans le 8e arrondissement.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 8-24 personas
  • Techos acabados: 2,50 metros-2,60 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.165 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de ducha
  • Bureaux traversants en bon état
  • Faux plancher technique
  • Climatisation quatre tubes

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’ensemble immobilier Grand Central Saint-Lazare, restructuré intégralement en 2019 par Jacques Ferrier Architecture, est situé à l’adresse 43-51 rue de Londres, au cœur du 8e arrondissement. Le bâtiment accueille également le siège de Pernod Ricard et propose une large palette de services destinés aux utilisateurs. Les parties communes, décorées par CALQ, comprennent un hall d’accueil dédié au 51 rue de Londres, un triplex d’ascenseurs, une GTB et un système complet de climatisation. Le complexe bénéficie de certifications HQE Excellent, BBC Rénovation et BREEAM Very Good, attestant de sa performance technique et environnementale. L’effectif maximal du bâtiment Londres est de 353 personnes, soutenu par des espaces fonctionnels dont vestiaires, douches, locaux vélos extérieurs et en sous-sol, ainsi que des accès sécurisés. Le site propose trois offres de restauration variées, situées au sein même du complexe, incluant un restaurant panoramique, un restaurant avec salad-bar, pizzas et bobun avec vue sur les voies ferrées, ainsi que le Grand Lobby Bar installé sous une verrière. L’emplacement, en connexion directe avec la Gare Saint-Lazare, offre un accès immédiat aux lignes ferroviaires, RER et métro, plaçant l’immeuble parmi les localisations les mieux desservies de Paris. Cet environnement tertiaire dense et dynamique constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant profiter d’une implantation centrale, accessible et dotée de services haut de gamme.

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Tren de cercanías
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Gimnasio
  • Metro
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Acceso de minusválidos
  • Recepción
  • Terraza en azotea
  • Sótano
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2021
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
27.120 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
3.390 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38705415

  • Fecha de salida al mercado: 09/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 51 Rue De Londres, 75008 Paris

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