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Resumen ejecutivo

Savills vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble ERP, situé dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate des transports (gare, métro D, tramway T4, bus). Surfaces fonctionnelles avec terrasses et parkings, ensemble de 700 m² divisibles dès 263 m². Pour plus d'informations, contactez-nous. Immeuble ERP bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Vénissieux, avec une excellente desserte en transports en commun (métro D, tramway T4 et nombreuses lignes de bus). Faux plafond Fibre optique 2 ascenseurs Terrasses Badge et interphone Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur air/eau Ventilation double flux Inclut des terrasses d’une surface totale de 11 m²

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad A05A
  • 438 m²
  • Oficina
  • 962.500 € (2.197,76 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
  • Unidad A05B
  • 263 m²
  • Oficina
  • 579.040 € (2.202,38 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad A05A 438 m² Oficina 962.500 € (2.197,76 €/m²) -
Unidad A05B 263 m² Oficina 579.040 € (2.202,38 €/m²) -

Unidad A05A

Tamaño
438 m²
Uso
Oficina
Precio
962.500 € (2.197,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad A05B

Tamaño
263 m²
Uso
Oficina
Precio
579.040 € (2.202,38 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad A05A

Tamaño 438 m²
Uso Oficina
Precio 962.500 € (2.197,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta

Unidad A05B

Tamaño 263 m²
Uso Oficina
Precio 579.040 € (2.202,38 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 700 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio B
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 867 m²
Año de construcción 2020
Tamaño del terreno 0,33 ha

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39313594

  • Fecha de salida al mercado: 04/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 50 Boulevard Ambroise Croizat, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A05A Bureaux 437,5 Immédiate 2 200 m² HD 28,3 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05A
1 A A05B Bureaux 263,2 Immédiate 2 200 m² HD 28,3 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
1 A A05B Terrasse 11 Immédiate 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an/HT-HC 3-6-9 ans 12 000 m² HD 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 711,7 m²
11
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