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50-52 Lincluden Rd Local en alquiler de 51-105 m² en Dumfries DG2 0QB
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prominent retail unit on busy thoroughfare.
- Potential for 100% rates relief.
- Cost effective rent.
- 54.11 sq m (582 sq ft).
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 50 | 54 m² | Negociable | 179,84 € /m²/año 14,99 € /m²/mes 9.724 € /año 810,34 € /mes | Reparación y seguros completos | ||
| Planta baja, módulo 52 | 51 m² | Negociable | 192,41 € /m²/año 16,03 € /m²/mes 9.724 € /año 810,34 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja, módulo 50
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Clase de uso: Clase 1A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 105 m² de espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
Planta baja, módulo 52
The unit is fitted with electric double roller shutter doors for added security. The property also benefits from rear access via single pedestrian timber doors, fitted with external manual single roller shutter doors. The subjects were previously fitted out as an office, and offer predominantly open-plan space with two partitioned cellular offices. To the rear, there is kitchen/tea prep area and WC facilities. The interior features a mix of concrete, carpet, and linoleum flooring, with plasterboard-lined, painted walls and timber doors throughout, providing a functional and adaptable workspace. Services are of water, drainage and electricity. There are electric heaters.
- Clase de uso: Clase 1A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 105 m² de espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Kitchen/tea prep area
- Carpet
- Painted walls
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1880 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 105 m² |
| Año de construcción | 1880 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The subjects comprise a ground floor mid-terraced retail unit within a mixed-use three storey building of brick construction with extension to the rear, surmounted by a pitched and slated roof. The building has roughcast render externally. The unit is accessed via single-glazed double doors and features single-glazed frontage extending to approximately two-thirds of the ceiling height, providing good visibility for passing trade.
- Acceso 24 horas
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
50-52 Lincluden Rd
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