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Aspectos destacados
- Over 2,000 free parking spaces available on-site for customers and staff.
- High foot traffic with more than 1.5 million annual visitors.
- Excellent access via major arterial roads including Orange Grove Road and the Hume Highway.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 100-583 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Position your business in the expanding Fashion Spree Centre, a dynamic retail destination in South West Sydney. Located at 5 Viscount Place, Liverpool, this property offers first-floor spaces within the newly developed section of the center, designed to accommodate a variety of uses including office, fitness, allied health, and specialty retail. Fashion Spree is home to over 60 renowned brands such as Nike, Polo Ralph Lauren, Oroton, and Tommy Hilfiger, attracting more than 1.5 million visitors annually. The center is undergoing a major expansion, increasing its footprint from 14,000 sqm to 22,000 sqm, and introducing a vibrant open-style piazza with new retail and dining options. Tenants will benefit from over 2,000 free on-site parking spaces, elevator access, and excellent connectivity via Orange Grove Road, Cumberland Highway, and the Hume Highway. The property is also well-served by public transport, with multiple bus stops and train stations within close proximity. This location offers a high-traffic environment and strong co-tenancy, making it an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and growth in a thriving retail hub.
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Flexible first-floor spaces
- Suitable for office, health, and specialty retail
- High foot traffic
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Fashion Spree
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Converse
- Zapatos
- 19
- Internacional
- Kate Spade
- Accesorio
- 6
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Converse | Zapatos | 19 | Internacional |
| Kate Spade | Accesorio | 6 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 583 m² | Superficie bruta alquilable | 21.000 m² |
| Mín. Divisible | 100 m² | Año de construcción/renovación | 1950/2016 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 583 m² |
| Mín. Divisible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 21.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2016 |
Descripción del inmueble
Fashion Spree is a major outlet shopping destination located in Liverpool, NSW, serving as a key retail hub in South West Sydney. The center features over 60 well-known brands, including Nike, Polo Ralph Lauren, Oroton, Tommy Hilfiger, and Calvin Klein, and attracts more than 1.5 million visitors annually. Opened in 2016, Fashion Spree is currently undergoing a significant expansion, increasing its gross floor area from 14,000 sqm to 22,000 sqm and introducing a new open-style piazza with additional retail and dining options. The complex offers over 2,000 free on-site parking spaces, excellent accessibility via Orange Grove Road, Cumberland Highway, and the Hume Highway, and is adjacent to The Grove Homemaker Centre, creating a strong retail synergy in the region.
- Kiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
Elaborado por
Fashion Spree | 5 Viscount Pl
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