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Aspectos destacados
- Prime Pyrmont position steps from The Star and near Sydney CBD
- Rear lane access and private yard supporting operations and utility
- Flexible two-storey mixed-use configuration suitable for diverse uses
- Rear lane access and private yard supporting operations and utility
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 120 m² | 10 Años | 248,86 € /m²/año 20,74 € /m²/mes 29.863 € /año 2.489 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 120 m² | 10 Años | 248,86 € /m²/año 20,74 € /m²/mes 29.863 € /año 2.489 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the heart of Pyrmont at 5 Union Street, a highly versatile property located steps from The Star Casino and moments from Sydney’s CBD. This ground floor offers a flexible layout ideal for a wide range of uses, including creative offices, boutique retail, or service-based businesses. Tenants can lease the entire building or sublease individual floors, providing adaptability for growing operations. The property features rear lane access and a private yard, enhancing convenience for deliveries and outdoor utility. Onsite 3-phase power supports businesses with higher electrical requirements, while the dual-level configuration allows for distinct operational zones or collaborative workspaces. Connectivity is a major advantage, with the light rail within easy walking distance and the new Sydney Metro station coming soon, ensuring seamless access for staff and clients. Pyrmont’s vibrant mix of dining, entertainment, and residential developments creates a dynamic environment for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban precinct.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Prime Pyrmont location
- Adjacent to The Star Casino
- Rear lane access with private yard
- Onsite 3-phase power
Planta 1
Position your business in the heart of Pyrmont at 5 Union Street, a highly versatile property located steps from The Star Casino and moments from Sydney’s CBD. This first floor offers a flexible layout ideal for a wide range of uses, including creative offices, boutique retail, or service-based businesses. Tenants can lease the entire building or sublease individual floors, providing adaptability for growing operations. The property features rear lane access and a private yard, enhancing convenience for deliveries and outdoor utility. Onsite 3-phase power supports businesses with higher electrical requirements, while the dual-level configuration allows for distinct operational zones or collaborative workspaces. Connectivity is a major advantage, with the light rail within easy walking distance and the new Sydney Metro station coming soon, ensuring seamless access for staff and clients. Pyrmont’s vibrant mix of dining, entertainment, and residential developments creates a dynamic environment for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving urban precinct.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 4-10 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Prime Pyrmont location
- Adjacent to The Star Casino
- Rear lane access with private yard
- Onsite 3-phase power
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Descripción del inmueble
5 Union Street, Pyrmont is superbly positioned in the heart of one of Sydney’s most dynamic harbourside districts, just steps from The Star and moments from the CBD. This two-storey mixed-use freehold offers a flexible internal layout that caters to a wide range of commercial, creative, or retail occupiers seeking a highly accessible city-fringe location. The property benefits from practical site features including rear-lane access, ideal for streamlined deliveries and operational flow, as well as a private yard that can support outdoor utility, storage, or activation opportunities. Enhanced power capacity is available through onsite three-phase power, providing strong infrastructure for tenants with higher electrical demands. Connectivity remains a standout, with the light rail situated only a short walk away and providing direct access to key destinations across the CBD, Pyrmont, Haymarket, and the Inner West. Surrounded by premium dining, entertainment, and waterfront amenity, 5 Union Street is an exceptional offering for occupiers or investors seeking a tightly held Pyrmont address with excellent positioning and versatility.
- Tren de cercanías
- Patio
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
5 Union St
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