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5 Rue Simone Veil Inmueble de 547 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.698.180 € en 69200 Vénissieux
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble certifié Breeam Excellent
- Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
- Façades : Conception bioclimatique (différenciation des façades en fonction de leur exposition solaire)
- Quartier Grand Parilly dynamique
- Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble INITIAL s’inscrit dans le nouveau quartier Grand Parilly à Vénissieux, un secteur en plein essor bénéficiant d’une excellente visibilité sur le boulevard périphérique. Il est certifié Breeam Excellent et propose des prestations haut de gamme : façades bioclimatiques, brises-soleil motorisés, production photovoltaïque, gestion technique centralisée, hall d’accueil en double hauteur, bornes de recharge pour véhicules électriques et services de restauration au pied de l’immeuble. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne D, du tramway T4 et de plusieurs lignes de bus, reliant rapidement la Part-Dieu ou Bellecour.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 11.166 m² | Tamaño de planta tipo | 1.235 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Tamaño del terreno | 0,32 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Plantas | 9 |
| Tamaño total del edificio | 11.166 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 9 |
| Tamaño de planta tipo | 1.235 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Tamaño del terreno | 0,32 ha |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Restaurante
- Estación de carga de coches
- Terraza descubierta
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 547 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.698.180 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.104,99 € | N.º de plazas de parking | 25 |
| Tamaño | 547 m² |
| Precio | 1.698.180 € |
| Precio por m² | 3.104,99 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 25 |
DESCRIPCIÓN
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage de l’immeuble INITIAL offre un environnement de travail lumineux et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne et performant. Doté d’un faux plafond grand format, d’un plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED intelligent, il garantit un confort optimal au quotidien. L’espace bénéficie également d’une terrasse privative et de nombreuses places de parking en sous-sol, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de flexibilité et de qualité.
NOTAS DE VENTA
L’actif est proposé à la vente en pleine propriété, libre de toute occupation et immédiatement disponible. Il comprend un plateau de bureaux avec une grande terrasse privative et des places de parking en sous-sol, offrant une solution complète pour un utilisateur final ou un investisseur.
Elaborado por
5 Rue Simone Veil
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