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5 Rue Jules Lefebvre Oficina en alquiler de 212 m² en 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble haussmannien en pierre de taille
  • Parties communes élégantes et bien entretenues
  • Parties communes élégantes et bien entretenues
  • Emplacement central à deux pas de Saint-Lazare et des grands axes parisiens

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 3
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 620,00 € /m²/año HT-HC 51,67 € /m²/mes HT-HC 131.440 € /año HT-HC 10.953 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – 212 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare, dans le 9e arrondissement de Paris, à la location une surface de bureaux de 212 m² située dans un bel immeuble en pierre de taille à l’architecture haussmannienne. Ce bien de caractère, livré rénové, bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un environnement professionnel recherché, au cœur d’un quartier central, vivant et parfaitement desservi. Les bureaux sont répartis en plusieurs espaces fonctionnels : un espace d’accueil, six bureaux indépendants, un open space spacieux, une kitchenette aménagée et des sanitaires. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et d’éléments anciens conservés tels que moulures et cheminées, conférant au lieu un cachet certain. Le chauffage est assuré par le réseau urbain CPCU, la fibre optique est installée, et l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé avec présence d’un gardien. Ces bureaux se prêtent aussi bien à une activité de conseil, juridique ou financière qu’à une structure à la recherche d’un environnement élégant et fonctionnel en plein cœur de Paris.

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 9.964 € /año 830,33 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 6-18 personas
  • Techos acabados: 3 metros
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Suelos de madera maciza
  • 6 bureaux, 1 open space
  • Depósito de seguridad: 3 €
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 6 oficinas privadas
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • 212 m² livrés rénovés
  • Moulures et cheminées
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 3 212 m² 3/6/9 620,00 € /m²/año HT-HC 51,67 € /m²/mes HT-HC 131.440 € /año HT-HC 10.953 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 3

Tamaño
212 m²
Duración
3/6/9
Precio
620,00 € /m²/año HT-HC 51,67 € /m²/mes HT-HC 131.440 € /año HT-HC 10.953 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño 212 m²
Duración 3/6/9
Precio 10.953 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – 212 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare, dans le 9e arrondissement de Paris, à la location une surface de bureaux de 212 m² située dans un bel immeuble en pierre de taille à l’architecture haussmannienne. Ce bien de caractère, livré rénové, bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un environnement professionnel recherché, au cœur d’un quartier central, vivant et parfaitement desservi. Les bureaux sont répartis en plusieurs espaces fonctionnels : un espace d’accueil, six bureaux indépendants, un open space spacieux, une kitchenette aménagée et des sanitaires. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond (3 mètres) et d’éléments anciens conservés tels que moulures et cheminées, conférant au lieu un cachet certain. Le chauffage est assuré par le réseau urbain CPCU, la fibre optique est installée, et l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé avec présence d’un gardien. Ces bureaux se prêtent aussi bien à une activité de conseil, juridique ou financière qu’à une structure à la recherche d’un environnement élégant et fonctionnel en plein cœur de Paris.

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 9.964 € /año 830,33 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 €
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 6-18 personas
  • 6 oficinas privadas
  • Techos acabados: 3 metros
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • 212 m² livrés rénovés
  • 6 bureaux, 1 open space
  • Moulures et cheminées

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble en pierre de taille dans lequel se trouvent les bureaux offre des parties communes soignées et un cadre professionnel valorisant pour les entreprises souhaitant installer leurs locaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de la place d’Estienne d’Orves et des lignes de métro 3, 12, 13 et 14. Ce secteur stratégique du 9e arrondissement réunit bureaux, commerces et services, avec une excellente accessibilité.

  • Acceso 24 horas
  • Conserje
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1910
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
9.000 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)
  • ID del anuncio: 36142031

  • Fecha de salida al mercado: 06/06/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

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