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5 Rue Ferdinand Gambon Inmuebles de 169-187 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.352.000 €-1.504.000 € por inmueble en 75020 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble ancien rénové avec double adresse (Gambon / Avron)
- Environnement vivant et bien desservi du 20e arrondissement
- Propriété mixte (pleine propriété + copropriété)
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble, situé rue Ferdinand Gambon à proximité immédiate du métro Avron (ligne 2) et des commodités du quartier, offre un environnement dynamique et accessible, en liaison directe avec les grands axes de l’Est parisien. Il se distingue par son architecture atypique et sa double adresse, qui lui confère une grande souplesse d’usage pour des activités diverses.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Sistema de seguridad
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño | 169 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.352.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.000,44 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 169 m² |
| Precio | 1.352.000 € |
| Precio por m² | 8.000,44 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Offre : Bureaux à vendre – 357 m² à partir de 169 m² – 5 rue Ferdinand Gambon, Paris 20e
Dans le 20e arrondissement de Paris, à la vente deux lots de bureaux situés dans un immeuble ancien, rénovés dans un esprit atelier d’artiste. Ces surfaces atypiques offrent des volumes généreux, de grandes verrières apportant une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une ambiance inspirante et contemporaine, idéale pour des professions créatives, des start-ups ou des activités tertiaires. Traversants, lumineux et aménagés en open-space, les locaux bénéficient de peu de contraintes porteuses, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
Le premier lot (rez-de-chaussée) de 169 m² est sous option. Le second lot, un triplex de 188 m² en pleine propriété réparti entre rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, est disponible immédiatement. Les espaces ont été entièrement rénovés par le vendeur, et sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’une cuisine aménagée et d’un accès PMR. Trois accès indépendants desservent l’ensemble immobilier. Le bâtiment Gambon est en pleine propriété, tandis que le bâtiment Avron, avec une double adresse au 109 rue d’Avron, est en copropriété. L’affectation est commerciale et l’ensemble est libre de toute occupation.
NOTAS DE VENTA
Le prix de vente s’élève à 3 027 360 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement applicables. Le prix hors honoraires est de 2 856 000 €. La taxe foncière est de 10 € /m²/an.
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Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Intérieur
Plan
Unidad Lot 2
| Tamaño | 187 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.504.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.046,18 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 187 m² |
| Precio | 1.504.000 € |
| Precio por m² | 8.046,18 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Offre : Bureaux à vendre – 357 m² à partir de 169 m² – 5 rue Ferdinand Gambon, Paris 20e
Dans le 20e arrondissement de Paris, à la vente deux lots de bureaux situés dans un immeuble ancien, rénovés dans un esprit atelier d’artiste. Ces surfaces atypiques offrent des volumes généreux, de grandes verrières apportant une abondante lumière naturelle, ainsi qu’une ambiance inspirante et contemporaine, idéale pour des professions créatives, des start-ups ou des activités tertiaires. Traversants, lumineux et aménagés en open-space, les locaux bénéficient de peu de contraintes porteuses, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
Le premier lot (rez-de-chaussée) de 169 m² est sous option. Le second lot, un triplex de 188 m² en pleine propriété réparti entre rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, est disponible immédiatement. Les espaces ont été entièrement rénovés par le vendeur, et sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’une cuisine aménagée et d’un accès PMR. Trois accès indépendants desservent l’ensemble immobilier. Le bâtiment Gambon est en pleine propriété, tandis que le bâtiment Avron, avec une double adresse au 109 rue d’Avron, est en copropriété. L’affectation est commerciale et l’ensemble est libre de toute occupation.
NOTAS DE VENTA
Le prix de vente s’élève à 3 027 360 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement applicables. Le prix hors honoraires est de 2 856 000 €. La taxe foncière est de 10 € /m²/an.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 38 | - | - |
Elaborado por
5 Rue Ferdinand Gambon
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