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5 Rue Alessandro Volta Oficina 282 m² En venta 44470 Carquefou 401.661 € (1.424,33 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.
À proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de salle de sport "L'Orange Bleue" et d'une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
3.720 €
|
3,14 €
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| Impuesto sobre oficinas |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
3.720 €
|
3,14 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 3.720 € |
| Anual por m² | 3,14 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.720 € |
| Anual por m² | 3,14 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso de minusválidos
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. baja-módulo 100 | 307 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Pl. baja-módulo 100
| Tamaño |
| 307 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. baja-módulo 100
| Tamaño | 307 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
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NOMIS IMMOBILIER PRO
Elaborado por
5 Rue Alessandro Volta
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