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5 Boulevard Victor Hugo Local en alquiler de 196 m² en 44200 Nantes

5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes

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  • Planta baja
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 198,98 € /m²/año HT-HC 16,58 € /m²/mes HT-HC 39.000 € /año HT-HC 3.250 € /mes HT-HC
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  • Inmediata
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 3.643 € /año 303,58 € /mes
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 196 m² 3/6/9 198,98 € /m²/año HT-HC 16,58 € /m²/mes HT-HC 39.000 € /año HT-HC 3.250 € /mes HT-HC Local - Inmediata

Planta baja

Tamaño
196 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
198,98 € /m²/año HT-HC 16,58 € /m²/mes HT-HC 39.000 € /año HT-HC 3.250 € /mes HT-HC
Uso
Local
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 196 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
3.250 € /mes HT-HC
Uso Local
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 3.643 € /año 303,58 € /mes
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1950
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño del edificio
1.378 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
276 m²

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

Descripción general del inmueble

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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  • ID del anuncio: 39536803

  • Fecha de salida al mercado: 22/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes

Île de Nantes/Euronante Local en 5 Boulevard Victor Hugo, 44200 Nantes está disponible en estos momentos. Contacta con Immprove Nantes para obtener más información.

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