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Aspectos destacados
- Situated at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street in Alexandria’s inner south
- Close proximity to Sydney Airport and approximately 6 km from Sydney CBD
- Immediate access to major arterial routes including the M1 Motorway and Southern Cross Drive
- Located within an established commercial and retail precinct with strong surrounding trade activity
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Unit B | 1.209 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Unit B
The available space at Unit B, 494-504 Gardeners Road offers 1,209 square meters of showroom and bulky goods accommodation within a highly visible location in Alexandria. The tenancy features floor-to-ceiling glazing that enhances natural light and display potential, along with a 7-meter internal clearance suitable for a variety of uses. Direct roller door access supports efficient loading and operational flow, while ample on-site parking provides convenience for customers and staff. Positioned within an established shopping hub at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street, the property benefits from strong surrounding retail activity and excellent connectivity to Sydney’s major arterial road network.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.209 m² | Superficie bruta alquilable | 12.935 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 1.209 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 12.935 m² |
Descripción del inmueble
Located at the intersection of Gardeners Road and O’Riordan Street in Alexandria, New South Wales. This area is part of Sydney’s inner south and is characterized by a mix of industrial, commercial, and retail uses. The site is positioned near major arterial routes, including the M1 Motorway and Southern Cross Drive, providing access to Sydney Airport and the central business district. Public transport options are available in the surrounding area, and the location is within proximity to established retail and trade precincts.
Locales cercanos
Elaborado por
Gardeners Place | 494-504 Gardeners Rd
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