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Aspectos destacados
- Located in a high-traffic area near Coles complex and public parking.
- Male and female toilet amenities included.
- Fully air-conditioned for year-round comfort.
- Two dedicated car spaces at rear for staff convenience.
- Modern kitchenette with additional storage.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 96 m² | Negociable | 119,67 € /m²/año 9,97 € /m²/mes 11.488 € /año 957,34 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
An excellent opportunity to lease a first-floor office suite in a high-traffic location within Toronto’s bustling commercial precinct. This property offers a great outlook over the town and is positioned near the Coles complex, with convenient parking facilities at the rear, ensuring easy access for staff and clients. The suite provides an approximate lettable area of 96 m², featuring a large open-plan layout plus one private office, complemented by a modern kitchenette with additional storage. The property is fully air-conditioned and includes male and female toilet amenities for convenience. Two dedicated car spaces are provided at the rear. Rental: $360 per week + GST + Outgoings Floor Area: Approx. 96 m² Zoning: Commercial (specific zoning not detailed in document) Parking: 2 on-site car spaces Availability: 15 October 2025
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 oficina privada
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 96 m² | Superficie bruta alquilable | 208 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 96 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 208 m² |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is part of a well-maintained commercial building in a prime location, offering excellent exposure and accessibility. Its functional layout, modern amenities, and proximity to retail and parking facilities make it an attractive option for professional services or businesses seeking a strong presence in Toronto’s CBD.
Elaborado por
49 The Blvd
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