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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 220 m² | 1-10 Años | 231,52 € /m²/año 19,29 € /m²/mes 50.935 € /año 4.245 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
The property consists of an office suite with a total area of approximately 220 sqm, arranged over two levels. The layout includes an open plan workspace supported by two private offices and a large boardroom located on the ground floor. The tenancy features a full-height glass frontage, allowing for strong natural light penetration across both levels. It is fitted with a modern office fitout and is serviced by air-conditioning throughout. Additional features include an internal layout suitable for office use, with four on-site car spaces allocated to the suite.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 220 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.178 m² |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.178 m² |
Descripción del inmueble
Building 3, 49 Frenchs Forest Road, Frenchs Forest is a freestanding commercial building configured to support a range of business uses, positioned along Frenchs Forest Rd. The property is arranged to provide functional internal areas suited to office, showroom, or mixed commercial occupancy. The building includes a combination of internal workspaces with supporting amenities, designed to accommodate day-to-day commercial operations. Access is provided directly from the street frontage, with additional provision for on-site parking and vehicle access. The layout allows for flexibility in occupation, with the potential for single or multiple tenancies depending on configuration. The structure presents as a practical commercial premises with exposure to passing traffic and suitable access arrangements.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
49 Frenchs Forest Rd E
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