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480-502 Larkshall Rd Oficina 1.838 m² 97 % Alquilado En venta London E4 9HH 5.720.063 € (3.111,97 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Four self-contained office buildings (Class E) comprising 19,967 sqft GIA.
- Currently multi-let producing a total income of c. £372,257 pax.
- The site has planning permission for 3 self-contained commercial units.
- The property offers potential for to convert through PD.
- Suitable for alternative uses subject to obtaining the necessary consents.
- Large car park at the rear (c. 43 spaces).
- The site extends to 0.68 acres (0.27 ha).
- 68 Private Residential units.
- A co-living feasibility study has been drawn to provide 173 studio units.
- For sale freehold, subject to contract.
RESUMEN EJECUTIVO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Cocina
- Recepción
- Calefacción central
- Baños en zonas privadas
- Completamente enmoquetado
- Wifi
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
1st floor office space totaling 285 sqft available January 1st, 2026. Includes communal kitchens and separate male/ female cloakroom facilities. 3 months rent in advance. 3 months rent deposit. Parking is an additional £30 + VAT per week (per bay) Wifi included (only within the smaller individual offices) 3 month Contracts
Oficina en la primera planta de 24 m² disponible el 20 de septiembre de 2025. Incluye cocinas compartidas y baños separados para hombres y mujeres. Se requiere 3 meses de alquiler por adelantado. Depósito de 3 meses de alquiler. El parking cuesta £30 + IVA por semana (por plaza). Wifi incluido (solo en las oficinas individuales más pequeñas). Contratos de tres años con 2 meses de preaviso después del cuarto mes inicial.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. 1-módulo 5 | 26 m² | Oficina | Construcción parcial | Ene. 2026 |
| Pl. 1-módulo 8 | 24 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño |
| 26 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ene. 2026 |
Pl. 1-módulo 8
| Tamaño |
| 24 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño | 26 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Ene. 2026 |
1st floor office space totaling 285 sqft available January 1st, 2026. Includes communal kitchens and separate male/ female cloakroom facilities. 3 months rent in advance. 3 months rent deposit. Parking is an additional £30 + VAT per week (per bay) Wifi included (only within the smaller individual offices) 3 month Contracts
Pl. 1-módulo 8
| Tamaño | 24 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Oficina en la primera planta de 24 m² disponible el 20 de septiembre de 2025. Incluye cocinas compartidas y baños separados para hombres y mujeres. Se requiere 3 meses de alquiler por adelantado. Depósito de 3 meses de alquiler. El parking cuesta £30 + IVA por semana (por plaza). Wifi incluido (solo en las oficinas individuales más pequeñas). Contratos de tres años con 2 meses de preaviso después del cuarto mes inicial.
Elaborado por
480-502 Larkshall Rd
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