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48 Rue De La Bienfaisance Oficina 198 m² En venta 75008 Paris 2.280.000 € (11.515,15 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location.
Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
198 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
2.280.000 €
Precio por m²
11.515,15 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño de planta tipo
681 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño del terreno
0,08 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Espacio de biotecnología/Laboratorio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Sistema de seguridad
  • Sótano
  • Techos altos
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • D

Consumo (energía primaria): 151 a 230 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • D

Emisiones: 21 a 35 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 94 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • Planta baja
  • 94 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 1
  • 104 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 94 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja 94 m² Oficina - Inmediata
Planta 1 104 m² Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
94 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
94 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
104 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 94 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

Planta 1

Tamaño 104 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • ID del anuncio: 38801077

  • Fecha de salida al mercado: 27/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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