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48 Rue De La Bienfaisance Oficina en alquiler de 94-198 m² en 75008 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble haussmannien en pierres de taille avec deux entrées
  • Accès immédiat aux lignes de métro et pôles de transport majeurs
  • Parties communes soignées et sécurité assurée 24h/24

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 68.432 € /año HT-HC 5.703 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • Cargos por alquiler:
    38,88 € /m²/año 3,24 € /m²/mes 3.655 € /año 304,56 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 oficina privada
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Surface atypique en duplex
  • Climatisation réversible et fibre optique
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 198 m² de espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Luz natural
  • Cableado perimetral
  • Acceso de minusválidos
  • Excellente luminosité grâce aux skydomes
  • Planta 1
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 75.712 € /año HT-HC 6.309 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • Cargos por alquiler:
    0,37 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 38,88 € /año 3,24 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 198 m² de espacio adyacente
  • Luz natural
  • Cableado perimetral
  • Acceso de minusválidos
  • Excellente luminosité grâce aux skydomes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • 1 oficina privada
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Surface atypique en duplex
  • Climatisation réversible et fibre optique
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 94 m² 3/6/9 728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 68.432 € /año HT-HC 5.703 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 104 m² 3/6/9 728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 75.712 € /año HT-HC 6.309 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
94 m²
Duración
3/6/9
Precio
728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 68.432 € /año HT-HC 5.703 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
104 m²
Duración
3/6/9
Precio
728,00 € /m²/año HT-HC 60,67 € /m²/mes HT-HC 75.712 € /año HT-HC 6.309 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 94 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.703 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • Cargos por alquiler:
    38,88 € /m²/año 3,24 € /m²/mes 3.655 € /año 304,56 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 oficina privada
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 198 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Cableado perimetral
  • Suelos de madera maciza
  • Acceso de minusválidos
  • Surface atypique en duplex
  • Excellente luminosité grâce aux skydomes
  • Climatisation réversible et fibre optique

Planta 1

Tamaño 104 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.309 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

La surface proposée se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Déployée en duplex sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec des espaces ouverts en open-space, deux bureaux cloisonnés en verre, ainsi qu’un accueil et un espace technique. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs skydomes et un puits de lumière, renforçant le confort de travail. Entièrement climatisée et équipée en fibre optique, elle répond aux exigences modernes en matière de connectivité et de bien-être des collaborateurs.

  • Cargos por alquiler:
    0,37 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 38,88 € /año 3,24 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 oficina privada
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 198 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Cableado perimetral
  • Suelos de madera maciza
  • Acceso de minusválidos
  • Surface atypique en duplex
  • Excellente luminosité grâce aux skydomes
  • Climatisation réversible et fibre optique

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Cet immeuble incarne l’élégance de l’architecture haussmannienne. Construit en pierres de taille, il bénéficie de deux entrées distinctes et de parties communes de bon standing. Les occupants profitent d’un service de gardiennage et d’un accès sécurisé 24h/24, assurant tranquillité et sécurité. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les rendez-vous extérieurs.

  • Acceso 24 horas
  • Espacio de biotecnología/Laboratorio
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Sistema de seguridad
  • Sótano
  • Techos altos
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1900
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
6.129 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
681 m²

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • D

Consumo (energía primaria): 151 a 230 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • D

Emisiones: 21 a 35 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37011770

  • Fecha de salida al mercado: 29/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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