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Aspectos destacados
- Prominent position in the heart of Burwood CBD with strong pedestrian and vehicle traffic.
- Located near major retail destinations such as Westfield Burwood and Burwood Chinatown.
- Recently renovated with modern finishes, including fresh paint and new flooring.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 196 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 280 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the vibrant heart of Burwood CBD, this freshly renovated retail and restaurant space offers an exceptional opportunity for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic location. The property spans approximately 476 m² and has been upgraded with new flooring and fresh paint, creating a modern and inviting environment ready for immediate fit-out. This space is ideally suited for retail, dining, or café concepts looking to capitalize on Burwood’s growing population and demand for quality retail and dining experiences. With competitive leasing terms and a prime CBD position, this property offers a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Sydney’s most dynamic suburban centers.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 476 m² de espacio adyacente
- Fully renovated with new flooring and fresh paint.
- Located in Burwood CBD.
- Strong pedestrian traffic.
Planta 1
Positioned in the vibrant heart of Burwood CBD, this freshly renovated retail and restaurant space offers an exceptional opportunity for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic location. The property spans approximately 476 m² and has been upgraded with new flooring and fresh paint, creating a modern and inviting environment ready for immediate fit-out. This space is ideally suited for retail, dining, or café concepts looking to capitalize on Burwood’s growing population and demand for quality retail and dining experiences. With competitive leasing terms and a prime CBD position, this property offers a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Sydney’s most dynamic suburban centers.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 476 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 476 m² | Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | En construcción |
Descripción del inmueble
48 Burwood Road is a prominent retail property situated in the vibrant core of Burwood CBD, offering a substantial footprint of approximately 476 m². Recently renovated, the space features a modern finish with fresh paint and new flooring, providing a clean and adaptable environment suitable for a variety of commercial uses. The property benefits from exceptional exposure along Burwood Road, a high-traffic corridor that connects to major retail and dining destinations. Its location near Westfield Burwood and the bustling Burwood Chinatown precinct ensures consistent foot traffic and strong visibility. The surrounding area is characterized by a growing residential population, reputable schools, and a diverse mix of businesses, creating a dynamic and supportive commercial environment. Accessibility is a key advantage, with convenient connections to public transport via Burwood Station and the new Burwood Metro, as well as nearby arterial roads for regional travel. This combination of prime positioning, modern upgrades, and strong local amenities makes 48 Burwood Road an outstanding property for businesses seeking a central and highly visible location in one of Sydney’s most active suburban markets.
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
48 Burwood Rd
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