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Aspectos destacados
- Excellent transport connectivity near Central Station and Surry Hills Light Rail.
- Rear lane access with on-site parking for added convenience.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 77 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 76 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This multi-level retail and commercial premises offers a highly adaptable layout in the vibrant heart of Surry Hills. Spanning approximately 153 m², the property is currently configured for retail and commercial use, making it suitable for a wide range of occupiers including food operators, showrooms, or creative businesses. The premises feature multiple bathrooms, a kitchenette, and air conditioning, ensuring comfort and functionality for staff and customers. Dual street frontage enhances visibility, while rear lane access provides convenient parking. There is also potential for outdoor seating, subject to council approval, which adds value for hospitality or café operators. Positioned along Crown Street, the property benefits from strong pedestrian traffic and excellent connectivity. Central Station is less than 800 meters away, and the Surry Hills Light Rail stop is within 120 meters, offering easy access for commuters and visitors. The surrounding area is a thriving hub of dining, retail, and creative industries, reinforcing the property’s appeal for businesses seeking a dynamic and well-connected location.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 153 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- adaptable for retail, food, or showroom use
- Dual street frontage with strong exposure
- Equipped with multiple bathrooms, & kitchenette
- Potential for outdoor seating (STCA)
Planta 1
This multi-level retail and commercial premises offers a highly adaptable layout in the vibrant heart of Surry Hills. Spanning approximately 153 m², the property is currently configured for retail and commercial use, making it suitable for a wide range of occupiers including food operators, showrooms, or creative businesses. The premises feature multiple bathrooms, a kitchenette, and air conditioning, ensuring comfort and functionality for staff and customers. Dual street frontage enhances visibility, while rear lane access provides convenient parking. There is also potential for outdoor seating, subject to council approval, which adds value for hospitality or café operators. Positioned along Crown Street, the property benefits from strong pedestrian traffic and excellent connectivity. Central Station is less than 800 meters away, and the Surry Hills Light Rail stop is within 120 meters, offering easy access for commuters and visitors. The surrounding area is a thriving hub of dining, retail, and creative industries, reinforcing the property’s appeal for businesses seeking a dynamic and well-connected location.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 153 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- adaptable for retail, food, or showroom use
- Dual street frontage with strong exposure
- Equipped with multiple bathrooms, & kitchenette
- Potential for outdoor seating (STCA)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 153 m² | Superficie bruta alquilable | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 153 m² |
Descripción del inmueble
The property at 479 Crown Street, Surry Hills, NSW, is a multi-level commercial premises with a gross floor area of approximately 153 m². It offers dual street frontage and rear lane access with parking. The site is located within close proximity to Central Station (approximately 786 meters) and the Surry Hills Light Rail stop (approximately 118 meters). The surrounding area includes a mix of retail, hospitality, and commercial uses.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
479 Crown St
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