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ASPECTOS DESTACADOS
- Heavy foot traffic
- Array of local amenities
- Strong transport links
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 44 m² | Negociable | 388,61 € /m²/año 32,38 € /m²/mes 17.077 € /año 1.423 € /mes | Por determinar |
Planta baja
A well-presented and versatile ground-floor commercial unit located on the busy Rice Lane high street. Previously used as an estate agency, the premises are in excellent condition and ready for immediate occupation. The space would suit a wide variety of businesses seeking strong visibility and steady local footfall. The unit offers approximately 40–47 sq m (430–500 sq ft) of accommodation, featuring a bright open-plan retail area with attractive wooden flooring and a large glass frontage that provides excellent natural light and street presence. For security, the shop is fitted with roller shutters. To the rear, there is a private bathroom and kitchenette, making the premises fully self-contained and practical for day-to-day operations. A generous basement level provides additional storage space or ancillary use, offering flexibility for different business types. The property has been well maintained throughout and requires minimal setup for a new occupier. It would be ideal for an estate agency, retail outlet, boutique office, coffee or dessert shop, vape or convenience store, or other light commercial use.
- Clase de uso: E
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Baños privados
- Persianas automáticas
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Prominent highstreet location
- Premises in excellent condition
- Staff facilities
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 44 m² | Superficie bruta alquilable | 44 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 2015/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 44 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 44 m² |
| Año de construcción/renovación | 2015/2025 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
477 Rice Lane, Liverpool L9 is an attractive and versatile commercial unit offering approximately 53.66 m² (578 sq ft) of space under Class E use. Situated on the busy Rice Lane (A59), the property benefits from high visibility, strong footfall, and excellent transport links directly into Liverpool city centre. The premises feature a large display window providing plenty of natural light, a modern split-level layout with herringbone flooring, and recessed LED spotlights throughout. The rear section includes a kitchenette and private WC facilities, while a basement area offers additional storage for stock or equipment. This is a bright, well-finished unit ideal for a wide range of businesses including retail, cafés, salons, studios, and professional services. Located within an established commercial and residential area, the property enjoys steady local trade and strong passing traffic. Viewings are by appointment only.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Ellogan Property Services
477 Rice Ln
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