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Aspectos destacados
- Prime retail position in Mosman’s established shopping strip with strong foot traffic.
- Located opposite SCEGGS Redlands Junior School, ensuring steady local activity.
- 100 square meters of versatile space with glass street frontage.
- Flexible layout suitable for medical, fitness, beauty, retail, or office uses.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Mosman’s vibrant retail strip, this 100-square-meter ground-floor space offers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking visibility and convenience. Located on Spofforth Street, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, supported by a mix of established retailers and service providers. Its prominent glass frontage ensures excellent exposure, while the interior layout provides flexibility for a wide range of uses. The premises include a large open-plan retail area complemented by a rear storage section, air conditioning, and a kitchenette, creating a functional environment for day-to-day operations. With its adaptable design, the property is suitable for various business types, including medical professionals, boutique fitness studios, beauty and wellness services, specialty retail, or professional offices. Situated directly across from SCEGGS Redlands Junior School, the location guarantees consistent local activity and community engagement. The property’s proximity to public transport and surrounding residential neighborhoods further enhances accessibility for clients and staff. This is an ideal opportunity for operators looking to establish or expand their presence in one of Sydney’s most desirable Lower North Shore precincts.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
47 Spofforth Street is positioned within a busy retail strip and is located opposite SCEGGS Redlands Junior School. The property is suitable for multiple uses, including medical, retail, and professional services.
- Señalización
Elaborado por
47 Spofforth St
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