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Aspectos destacados
- Expansive glass frontage for optimal branding exposure and natural light.
- Ability to accommodate vehicles inside the tenancy for enhanced usability.
- On-site car parking accessed via rear driveway providing functional convenience.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 499 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The building at 47 McLachlan Street, Fortitude Valley QLD 4006 offers approximately 499 m² of showroom space, inclusive of an internal mezzanine level. The property features expansive glass frontage providing strong street presence and excellent natural light, making it highly suitable for premium retail, furniture, lifestyle, or automotive showrooms. The site includes internal disability-compliant amenities, rear driveway access, and on-site car parking, with flexibility to accommodate vehicles within the tenancy. Positioned along McLachlan Street, a major connection between Brunswick Street and James Street and a primary exit route from Brisbane CBD, this location ensures significant visibility and traffic exposure. The surrounding precinct features established showroom operators, reinforcing its strong retail positioning.
- Aire acondicionado central
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 499 m² | Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 499 m² |
| Espacio total disponible | 499 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 499 m² |
Descripción del inmueble
The property at 47 McLachlan Street, Fortitude Valley QLD 4006 comprises a commercial building configured as a showroom with a reported total floor area of approximately 499 square meters, including an internal mezzanine component. It features direct frontage along McLachlan Street, with structural elements designed for extensive glazing to enable product display. The site includes a rear-access driveway linked to dedicated on-site parking areas. Functional attributes include disability-compliant amenities and internal clearance accommodating vehicle entry. Located within Fortitude Valley’s established retail and showroom precinct, the property benefits from its position on a principal traffic corridor connecting Brunswick Street and James Street, near the northern fringe of Brisbane CBD.
- Entreplanta
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
47 McLachlan St
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