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47 Allée Des Impressionnistes - Le Gauguin Inmuebles de 198-536 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 346.500 €-938.350 € por inmueble en 93420 Villepinte
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ASPECTOS DESTACADOS
- Accèssibilité multimodale
- Équipements techniques complets
- Services mutualisés au sein du parc
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble s’inscrit dans un parc tertiaire structuré, offrant un cadre paysager et un large éventail de services mutualisés (restauration, conciergerie, équipements sportifs, crèches). Il est desservi par un réseau multimodal incluant le RER B, plusieurs lignes de bus, des navettes internes et les principaux axes autoroutiers. L’ensemble dispose d’équipements techniques tels qu’une GTC, un contrôle d’accès et une toiture-terrasse.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 15.620 m² | Tamaño de planta tipo | 1.079 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 2021 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,73 ha |
| Plantas | 7 | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 15.620 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 1.079 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Tamaño del terreno | 0,73 ha |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Lucernarios
- Terraza en azotea
- Detector de humo
5 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 9-10-11-12
| Tamaño | 318 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 556.500 € | Referencia catastral/ID de terreno | AO0125 |
| Precio por m² | 1.750,47 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 318 m² |
| Precio | 556.500 € |
| Precio por m² | 1.750,47 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | AO0125 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux développe une surface de 318 m², répartie de manière rationnelle pour permettre une organisation fluide des espaces de travail. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de différentes typologies d’occupants. L’espace est situé en étage, avec un accès facilité par deux batteries d’ascenseurs et un hall d’accueil rénové.
NOTAS DE VENTA
Le propriétaire vend en l'état et ne signera les actes authentiques, qu'à partir du moment où 50 % des surfaces seront pré commercialisées.
Unidad 13-14-15
| Tamaño | 536 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 938.350 € | Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Precio por m² | 1.750,79 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 536 m² |
| Precio | 938.350 € |
| Precio por m² | 1.750,79 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux développe une surface de 536m², répartie de manière rationnelle pour permettre une organisation fluide des espaces de travail. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de différentes typologies d’occupants. L’espace est situé en étage, avec un accès facilité par deux batteries d’ascenseurs et un hall d’accueil rénové.
Unidad 20-21-22
| Tamaño | 536 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 938.350 € | Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Precio por m² | 1.750,79 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 536 m² |
| Precio | 938.350 € |
| Precio por m² | 1.750,79 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux développe une surface de 536 m², répartie de manière rationnelle pour permettre une organisation fluide des espaces de travail. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de différentes typologies d’occupants. L’espace est situé en étage, avec un accès facilité par deux batteries d’ascenseurs et un hall d’accueil rénové.
- Surface rationnelle et modulable
- Accès direct via ascenseurs
Aménagements personnalisables
Unidad 25-26
| Tamaño | 198 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 346.500 € | Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Precio por m² | 1.750,21 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 198 m² |
| Precio | 346.500 € |
| Precio por m² | 1.750,21 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux développe une surface de 198m², répartie de manière rationnelle pour permettre une organisation fluide des espaces de travail. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de différentes typologies d’occupants. L’espace est situé en étage, avec un accès facilité par deux batteries d’ascenseurs et un hall d’accueil rénové.
Unidad 30 à 33
| Tamaño | 318 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 556.675 € | Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Precio por m² | 1.751,02 € | Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 318 m² |
| Precio | 556.675 € |
| Precio por m² | 1.751,02 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 93078000AO0125 |
| Tarifa de agencia | 7,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux développe une surface de 318 m², répartie de manière rationnelle pour permettre une organisation fluide des espaces de travail. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins de différentes typologies d’occupants. L’espace est situé en étage, avec un accès facilité par deux batteries d’ascenseurs et un hall d’accueil rénové.
NOTAS DE VENTA
Sous promesse (30/09/2025).
Elaborado por
47 Allée Des Impressionnistes - Le Gauguin
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