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47-47A Grimsby Rd Local 187 m² 78 % Alquilado En venta Cleethorpes DN35 7AQ 154.804 € (829,00 €/m²)

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Aspectos destacados

Value-Add Mixed-Use Investment Opportunity.
Fully Let to Separate Tenants.
Forms Part of a Popular Parade.
Investment Let at £18,431 p.a. (13.65% GIY on Guide Price).

2 x Retail Units and 2 x Flats to the Upper Parts.
Asset Management Potential.
Investment Let at £14,431 p.a. (10% GIY on Guide Price).

Resumen ejecutivo

The property comprises a freehold mixed-use investment forming part of a popular local parade. Arranged as two ground floor retail units with two separately accessed flats to the upper parts, the property is fully let to four tenants on separate leases producing a total rent of £18,431 per annum. We understand the property includes a small vacant store/warehouse to the rear which could also be let separately, improving rents further. The property is situated on Grimsby Road, an established and popular location comprising the principal retail amenity for the surrounding residential area

Marketing Brochure/Flyer

Información del edificio

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Venta de subasta

Tipo de inmueble

Local

Tenencia

Plena propiedad

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

187 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1959

Precio

154.804 €

Precio por m²

829,00 €

Porcentaje alquilado

78 %

Alquiler

Varios inquilinos

Altura del edificio

2 plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,54

Tamaño del terreno

0,01 ha

Fachada

5 m en Grimsby Road

Acceso 24 horas

Inquilinos principales

Area 51
Minorista
49 m²
-
Nov. 2024

Inquilino	Sector	m² Ocupado	Precio de alquiler/m²			Fin del alquiler
Area 51	Minorista	49 m²	-			Nov. 2024

Espacios disponibles

Espacio
Tamaño
Uso
Posición
Disponible

Planta baja
40 m²
Local
En línea
Inmediata

The property is located on Grimsby Road in Cleethorpes, a principal route connecting Cleethorpes and Grimsby, benefitting from high volumes of vehicular traffic and passing trade. The premises has frontage to Grimsby Road, with roadside parking available in the immediate vicinity. Further along the road is the Grimsby Town Football Club stadium, which attracts significant visitor numbers on match days and contributes positively to the commercial profile of the area.