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Aspectos destacados
- Located in a vibrant suburb with strong foot traffic
- Frontage onto the busy Parramatta Road
- Easily accessible public transport
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 120 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in a high-exposure location along Parramatta Road, one of Sydney’s most prominent commercial corridors. This newly renovated retail property offers a versatile split-level layout, ideal for a range of retail or commercial uses. The interior has been thoughtfully updated with tiled and timber flooring, fresh paint, and modern finishes, creating a bright and inviting environment for customers and staff alike. The space includes a brand-new kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience and functionality for day-to-day operations. Direct rear access to a secure garage provides added practicality for deliveries or private parking, a rare advantage in this bustling inner-west location.
- Baños privados
- Newly renovated space with modern finishes
- Direct access into secure garage
- Kitchen and bathroom facilities for tenants
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Situated in Petersham, a thriving suburb known for its vibrant mix of retail, dining, and residential communities, the property benefits from strong local foot traffic and excellent visibility to thousands of passing vehicles daily. Public transport connectivity is exceptional, with multiple bus stops within meters and Petersham Station less than 700 meters away, making it easily accessible for customers and employees.
- Almacén/trastero
Elaborado por
468 Parramatta Rd
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