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Aspectos destacados
- Heritage-listed building designed by Richard Gailey, offering historic charm with modern upgrades.
- Flexible office layout featuring private offices and open-plan areas for diverse business needs.
- Prominent corner position on busy George Street opposite the Queensland Supreme Court.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 200 m² | Negociable | 0,28 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 55,23 € /año 4,60 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Position your business in a heritage-listed building that combines historic character with modern functionality at 458-460 George Street. This prime corner location offers exceptional exposure opposite the Queensland Supreme Court and within walking distance of the transformative Roma Street “Grand Central” Transport Hub redevelopment. The 200 m² tenancy on Level 1 features a versatile layout with a mix of private offices and open plan work areas, providing flexibility for a range of professional uses. Air conditioning ensures year-round comfort, while an exclusive kitchenette and bathrooms enhance convenience for staff and clients.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 6-17 personas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Prominent corner position on George Street
- Exclusive access to kitchenette and bathrooms
- Air Conditioned
- Immediate access to bus stations, ferry services,
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 458-460 George St, Brisbane City, QLD 4000
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- 7-Eleven
- Mercado multiservicio
- 751
- Internacional
- Subway
- Sándwiches
- 10
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 751 | Internacional |
| Subway | Sándwiches | 10 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 400 m² |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 400 m² |
Descripción del inmueble
The building is heritage-listed and provides office & retail accommodation with private and open-plan areas.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
458-460 George St
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