Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Prominent Hunter Street CBD office building
- Strong public transport connectivity
- Close to NUspace and civic institutions
- Shared amenities and practical layout
Espacios disponibles (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 & 3 | 231 m² | Negociable | 106,27 € /m²/año 8,86 € /m²/mes 24.547 € /año 2.046 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 272 m² | Negociable | 101,53 € /m²/año 8,46 € /m²/mes 27.616 € /año 2.301 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 2 & 3
Suite 2–3 occupies a north-facing first-floor position and has been recently refurbished to provide a modern and functional office environment. The space includes five separate offices and a large open-plan work area, offering flexibility for a range of professional or consulting uses. A brand-new kitchen supports staff convenience, while air-conditioning throughout ensures year-round comfort. Shared common area amenities further enhance the practicality of the suite, making it suitable for immediate occupation.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 4
Suite 4 occupies a north-facing first-floor position and has been recently refurbished to provide a modern, functional office environment. The layout includes a reception and waiting area, two meeting rooms, and a large open-plan workspace, allowing flexibility for a range of professional or consulting uses. A modern kitchen supports staff amenity, while air-conditioning throughout ensures year-round comfort. Shared common area amenities service the suite, making it suitable for immediate occupation.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 503 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.001 m² |
| Espacio total disponible | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.001 m² |
Descripción del inmueble
The property is centrally located in Newcastle’s Civic precinct, surrounded by government services, legal institutions, education facilities, and professional offices. The nearby NUspace university campus, Newcastle Courthouse, and Honeysuckle café precinct generate consistent weekday activity and demand. Excellent access to public transport, including light rail, bus routes, and nearby parking options, enhances accessibility for staff and clients. This location continues to attract professional businesses seeking a balance of CBD presence and lifestyle amenity.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
451-459 Hunter St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.