450-450A Wells Rd Local 127 m² 100 % Alquilado En venta Bristol BS14 9AF 406.124 € (3.188,54 €/m²) Rentabilidad 6,81 %

Esta propiedad de uso mixto consiste en una unidad comercial bien posicionada que ocupa la planta baja y el sótano, con un apartamento independiente de 1 dormitorio ubicado arriba. La propiedad ofrece un importante espacio al aire libre, que incluye una gran explanada en la parte delantera y lateral, lo que brinda amplias oportunidades de uso o desarrollo posterior. Además, hay un cómodo aparcamiento ubicado en la parte trasera, que ofrece aparcamiento fuera de la calle.
La propiedad tiene potencial para una futura expansión, con la posibilidad de ampliar y crear unidades residenciales adicionales, sujeto al consentimiento de planificación necesario. Esto ofrece una oportunidad emocionante para los inversores que buscan maximizar el valor de la propiedad y los ingresos por alquiler.
Actualmente, la propiedad está totalmente alquilada, lo que genera unos ingresos anuales por alquiler de 24.180 libras esterlinas, con un gran potencial de aumento del alquiler al final del plazo del arrendamiento, tanto para la unidad comercial como para el piso de arriba. Esto representa una inversión sólida con la capacidad de mejorar la rentabilidad en el futuro.