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45 Rue Broca Inmueble de 330 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 3.310.000 € en 75005 Paris
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Aspectos destacados
- Environnement dynamique
- Adresse centrale Paris 5
- Accès transports optimal
Resumen ejecutivo
Le bien se situe au cœur du cinquième arrondissement de Paris, dans un quartier recherché pour son accessibilité et son environnement professionnel établi. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, d’une station de métro et du RER B, offrant des connexions rapides vers les principaux pôles parisiens et la région. Le secteur est marqué par une forte présence de commerces, de services de proximité, d’établissements d’enseignement et d’équipements publics, constituant un cadre de travail complet et agréable au quotidien. L’immeuble se distingue par son entrée indépendante et son implantation sur une rue calme, renforcée par un dispositif de sécurisation à proximité. Les espaces profitent de volumes équilibrés et d’une bonne lumière naturelle, tandis que l’aménagement intérieur permet une organisation modulable selon les besoins d’une structure professionnelle, qu’il s’agisse d’un cabinet, d’un centre médical ou d’une activité de services. L’accès à une cour intérieure contribue au caractère singulier du lieu et à la qualité de son environnement immédiat. L’ensemble constitue une opportunité rare dans le cinquième arrondissement, combinant identité propre, accessibilité renforcée et fonctionnalité.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 2.409 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 344 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1880 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Tamaño total del edificio | 2.409 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 344 m² |
| Año de construcción | 1880 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
1 Unidad disponible
| Tamaño | 330 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 3.310.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 10.030,56 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 330 m² |
| Precio | 3.310.000 € |
| Precio por m² | 10.030,56 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
Descripción
Les locaux se déploient sur plusieurs niveaux accessibles par une entrée totalement privative et sécurisée. L’aménagement propose une combinaison de bureaux individuels, d’espaces ouverts et de salles de réunion, permettant d’accueillir une organisation recherchant un fonctionnement polyvalent et structuré. La configuration répartie sur plusieurs étages offre une circulation fluide ainsi qu’un environnement propice au travail en équipe comme aux activités nécessitant plus de confidentialité. Les volumes sont généreux et les espaces bénéficient d’une belle luminosité grâce à la présence d’une verrière et d’ouvertures sur cour intérieure. L’ensemble constitue une solution adaptée à une activité professionnelle nécessitant un accueil distinct et une identité propre au rez-de-chaussée, tout en offrant des zones plus calmes en étages. Les locaux disposent en outre d’une infrastructure numérique renforcée grâce à la fibre, ainsi que de sanitaires et d’un accès direct sur une rue sécurisée.
Notas de venta
Surface de bureaux d'environ 330m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante
Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture.
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 28 | - | - |
Elaborado por
45 Rue Broca
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