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SAVILLS vous propose une surface de bureaux d'environ 330 m² au coeur du 5? arrondissement, bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces locaux aux beaux volumes avec poutres apparentes s'organisent sur trois niveaux et offrent une configuration fonctionnelle : salles de réunion au RDC, espaces collaboratifs et bureaux individuels aux étages. Idéal pour un cabinet d'architectes, un bureau d'études ou toute activité recherchant un lieu de travail atypique et calme. Accès sécurisé Digicode Sas d'entrée Fibre optique Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) Accès privatif Locaux atypiques avec verrière Salle de réunion Grand open-space Fibre optique Sanitaires Bureaux cloisonnés Cours intérieure Surface RDC : 250 m²

3 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 32 m²
  • Oficina
  • 320.960 € (10.042,98 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
  • -
  • 48 m²
  • Oficina
  • 481.440 € (10.042,98 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
  • -
  • 250 m²
  • Oficina
  • 2.507.500 € (10.033,65 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 32 m² Oficina 320.960 € (10.042,98 €/m²) -
- 48 m² Oficina 481.440 € (10.042,98 €/m²) -
- 250 m² Oficina 2.507.500 € (10.033,65 €/m²) -

-

Tamaño
32 m²
Uso
Oficina
Precio
320.960 € (10.042,98 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
48 m²
Uso
Oficina
Precio
481.440 € (10.042,98 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
250 m²
Uso
Oficina
Precio
2.507.500 € (10.033,65 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 32 m²
Uso Oficina
Precio 320.960 € (10.042,98 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta

-

Tamaño 48 m²
Uso Oficina
Precio 481.440 € (10.042,98 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta

-

Tamaño 250 m²
Uso Oficina
Precio 2.507.500 € (10.033,65 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 5,00 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 330 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Plantas 7
Tamaño de planta tipo 344 m²
Año de construcción 1880
Tamaño del terreno 0,04 ha

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39204802

  • Fecha de salida al mercado: 24/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 48 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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