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45 Grosvenor Rd Oficina en alquiler de 325-2.228 m² en St Albans AL1 3AW
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ASPECTOS DESTACADOS
- Extensively refurbished office building within easy walk of St Albans train station.
- Two 13-person passenger lifts.
- EPC A Rating.
- Excellent car parking allocation.
- Redesigned and refurbished reception.
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Excelentes conexiones de transporte
- LED Lighting
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Calificación energética - A
- Luz natural
- Recepción rediseñada y renovada
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Excelentes conexiones de transporte
- LED Lighting
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Calificación energética - A
- Luz natural
- Recepción rediseñada y renovada
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Calificación energética - A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Calificación energética - A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 1.253 m² | Negociable | 523,35 € /m²/año 43,61 € /m²/mes 655.599 € /año 54.633 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | 486,40 € /m²/año 40,53 € /m²/mes 158.160 € /año 13.180 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1, módulo 2 | 325 m² | Negociable | 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 150.152 € /año 12.513 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1, módulo 3 | 325 m² | Negociable | 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 150.152 € /año 12.513 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 1.253 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 523,35 € /m²/año 43,61 € /m²/mes 655.599 € /año 54.633 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 325 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 486,40 € /m²/año 40,53 € /m²/mes 158.160 € /año 13.180 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 2
| Tamaño |
| 325 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 150.152 € /año 12.513 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 3
| Tamaño |
| 325 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 150.152 € /año 12.513 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 1.253 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 54.633 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Luz natural
- Excelentes conexiones de transporte
- Recepción rediseñada y renovada
- LED Lighting
Planta 1
| Tamaño | 325 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 13.180 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Luz natural
- Excelentes conexiones de transporte
- Recepción rediseñada y renovada
- LED Lighting
Planta 1, módulo 2
| Tamaño | 325 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 12.513 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Natural light
- Excellent transport links
- Redesigned and refurbished reception
- LED Lighting
Planta 1, módulo 3
| Tamaño | 325 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 12.513 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,67 metros (8’9”)
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.228 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Natural light
- Excellent transport links
- Redesigned and refurbished reception
- LED Lighting
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
45 Grosvenor Road ha sufrido una transformación. Con una recepción acogedora y de nuevo diseño, nuevas áreas comunes y un espacio de oficinas flexible y luminoso de planta abierta, 45 Grosvenor Road ofrece a los ocupantes un entorno para que sus negocios y su personal prosperen. El establecimiento está situado en la zona comercial de St Albans, a pocos pasos de las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad, donde podrá comprar, tomar un café, relajarse o cenar en uno de los numerosos restaurantes selectos. St Albans cuenta con una variedad de actividades y eventos de ocio en los parques y terrenos históricos. En las inmediaciones hay varios gimnasios, un spa y un club de golf. Con sus muchos puntos fuertes, es comprensible por qué St Albans es un lugar deseable para trabajar y vivir. Ubicado a solo unos minutos a pie de la estación de St Albans, con conexiones rápidas con el tren Thameslink, puedes llegar al aeropuerto internacional St Pancras de Londres en 18 minutos. Las principales autopistas están a poca distancia en coche, con la M25 (9 minutos) y la M1 (12 minutos). Los aeropuertos de Heathrow y Luton están a 30 minutos.
- Control de accesos
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Calificación energética - A
- Recepción
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Baños en zonas privadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Instalaciones con ducha
- Falso techo
- Wifi
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
45 Grosvenor Rd
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