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Aspectos destacados
- Includes a ground floor café, concierge services, and a dedicated onsite management team supporting a seamless tenant experience.
- Five basement levels of parking providing convenient and secure vehicle access in a tightly held CBD location.
- Modern end-of-trip amenities comprising bicycle racks, lockers, towel service and change facilities, supporting active commuting and wellbeing.
Espacios disponibles(6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
Suite 2.01 is a 328.2 sqm space with an existing fitout featuring meeting rooms, 30 workstations, and a kitchen breakout area. The space has views over Barangaroo.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 30 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Suite 2.02 is a 431 sqm space with new spec fitout featuring one 14-person boardroom, one 6-person meeting room, one 5-person meeting room, one 4-person meeting room, three quiet rooms, multipurpose space, 42 workstations, utilities area, and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- 3 oficinas privadas
- 42 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Suite 2.03 is a 354 sqm space with new spec fitout featuring one 12-person boardroom, one 6-person meeting room, one 4-person meeting room, three quiet rooms, multipurpose space, 34 workstations, utilities area, and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- 3 oficinas privadas
- 34 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Suite 6.02 is a 291 sqm space with new spec fitout featuring one 12-person boardroom, one 8-person meeting room, one 4-person meeting room, two quiet rooms, 28 workstations, utilities and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- 2 oficinas privadas
- 28 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Suite 8.03 is a 200 sqm space newly built with spec fitout featuring a boardroom, meeting rom, two quiet rooms, 20 workstations, and kitchenette. The space has eastern aspect with abundant natural light.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Luz natural
- 2 oficinas privadas
- 20 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Espacio diáfano
Suite 15.02 is a 663 sqm space with existing legal-style fitout featuring large reception, one 12-person boardroom, one 8-person meeting room, 23 offices, 12 workstations, and a kitchen breakout area.
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
- 23 oficinas privadas
- 12 puestos de trabajo
- Área de recepción
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 salas de conferencias
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo 2.01 | 328 m² | Negociable | 567,40 € /m²/año 47,28 € /m²/mes 186.107 € /año 15.509 € /mes | Oficina | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 2, módulo 2.02 | 431 m² | Negociable | 573,37 € /m²/año 47,78 € /m²/mes 247.123 € /año 20.594 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 2, módulo 2.03 | 354 m² | Negociable | 573,37 € /m²/año 47,78 € /m²/mes 202.973 € /año 16.914 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 6, módulo 6.02 | 291 m² | Negociable | 621,15 € /m²/año 51,76 € /m²/mes 180.755 € /año 15.063 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 8, módulo 8.03 | 200 m² | Negociable | 627,12 € /m²/año 52,26 € /m²/mes 125.425 € /año 10.452 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 15, módulo 15.02 | 663 m² | Negociable | 686,85 € /m²/año 57,24 € /m²/mes 455.382 € /año 37.949 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 2, módulo 2.01
| Tamaño |
| 328 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 567,40 € /m²/año 47,28 € /m²/mes 186.107 € /año 15.509 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2, módulo 2.02
| Tamaño |
| 431 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 573,37 € /m²/año 47,78 € /m²/mes 247.123 € /año 20.594 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 2.03
| Tamaño |
| 354 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 573,37 € /m²/año 47,78 € /m²/mes 202.973 € /año 16.914 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 6.02
| Tamaño |
| 291 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 621,15 € /m²/año 51,76 € /m²/mes 180.755 € /año 15.063 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 8.03
| Tamaño |
| 200 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 627,12 € /m²/año 52,26 € /m²/mes 125.425 € /año 10.452 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 15, módulo 15.02
| Tamaño |
| 663 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 686,85 € /m²/año 57,24 € /m²/mes 455.382 € /año 37.949 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 2.01
| Tamaño | 328 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 15.509 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Suite 2.01 is a 328.2 sqm space with an existing fitout featuring meeting rooms, 30 workstations, and a kitchen breakout area. The space has views over Barangaroo.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- 30 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 2.02
| Tamaño | 431 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 20.594 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
Suite 2.02 is a 431 sqm space with new spec fitout featuring one 14-person boardroom, one 6-person meeting room, one 5-person meeting room, one 4-person meeting room, three quiet rooms, multipurpose space, 42 workstations, utilities area, and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- 4 salas de conferencias
- 42 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 2.03
| Tamaño | 354 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 16.914 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
Suite 2.03 is a 354 sqm space with new spec fitout featuring one 12-person boardroom, one 6-person meeting room, one 4-person meeting room, three quiet rooms, multipurpose space, 34 workstations, utilities area, and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
- 34 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio diáfano
Planta 6, módulo 6.02
| Tamaño | 291 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 15.063 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
Suite 6.02 is a 291 sqm space with new spec fitout featuring one 12-person boardroom, one 8-person meeting room, one 4-person meeting room, two quiet rooms, 28 workstations, utilities and kitchen breakout area.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
- 28 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio diáfano
Planta 8, módulo 8.03
| Tamaño | 200 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 10.452 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
Suite 8.03 is a 200 sqm space newly built with spec fitout featuring a boardroom, meeting rom, two quiet rooms, 20 workstations, and kitchenette. The space has eastern aspect with abundant natural light.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 20 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 15, módulo 15.02
| Tamaño | 663 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 37.949 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Suite 15.02 is a 663 sqm space with existing legal-style fitout featuring large reception, one 12-person boardroom, one 8-person meeting room, 23 offices, 12 workstations, and a kitchen breakout area.
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 23 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 12 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
Descripción general del inmueble
45 Clarence Street is a 28-level, A-grade landmark office tower offering efficient 1,250 sqm floor plates in the heart of Sydney’s Western Corridor. The building presents a premium arrival experience, highlighted by a contemporary entrance foyer completed in Q1 2022, complemented by a ground floor café and five basement levels of secure parking. Designed to support modern workplace demands, the property provides high-quality end-of-trip facilities, including bicycle racks, lockers, towel service and change amenities. Tenants also benefit from concierge services and a dedicated onsite management team, ensuring a seamless day-to-day building experience. Prominently positioned adjacent to Barangaroo, 45 Clarence Street enjoys exceptional transport connectivity. The building is within close proximity to Wynyard Walk and Wynyard Station, George Street light rail, and the Circular Quay transport hub, offering unparalleled access across Sydney’s CBD and wider metropolitan network.
- Acceso 24 horas
- Tren de cercanías
- Conserje
- Property manager en las instalaciones
- Restaurante
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones con ducha
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
45 Clarence St
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